【大紀元2016年10月23日訊】（大紀元記者傑妮墨爾本編譯報導）在一些墨爾本城區，人們對住房的需求量非常之大，房屋上市後沒幾天就被出售一空。當地的房地產經紀人稱，主要的原因是這些地區環境好，生活方便，住房供不應求。
據《太陽先驅報》報導，在墨爾本，通常私人買賣的獨立住宅（house）平均需要55天的時間找到買家，而在過去的12個月裡，Wattle Glen區的房屋平均只需13.2天就找到了新主人。
據realestate.com.au網站的數據，Wattle Glen區平均每棟住宅獲得3872人次的訪問量，超過維州平均水平（544人次）的7倍以上。
Mason White McDougall經紀公司Diamond Creek區主管Lynn White說，總是有買家熱衷於在該地區買房，而這個區比較小，一直沒有多少房屋可供出售。
她說，首次購房者和家庭型買家特別活躍，因為該地區四通八達，生活方便，又有鄉村氣息。
Belgrave South區的獨立住宅在過去1年的售出速度排名第二，平均13.3天即可找到買家。
位於Belgrave 區的Bell Real Estate經紀公司主管Glenn Chandler說，這裡的房子非常暢銷，根本原因就是供不應求，這裡的環境富有鄉村氣息又靠近主幹道，去市中心很方便，人們互相之間彼此熟悉，社區氛圍濃厚。
人們對Belgrave South區的住房需求量遠遠超過了維州平均水平，realestate.com.au網站上該地區平均每棟房屋的訪問量高達2313人次。
在單元房（unit）市場上，過去1年裡Mt Evelyn區的銷售期最短，平均每套單元房售出所需的時間只有27.4天，明顯快於墨爾本大都會的平均水平70天。
Mt Evelyn區住宅的需求量也很大，每棟房子的平均點擊量達到1753次，平均超過州水平的3倍。
而與此相反，過去一年裡Werribee South區的獨立住宅售出所需時間則比其它任何城區都長，平均在市場上停留的時間為134.7天，高於墨爾本的平均水平。
對單元房來說，售出最慢的地區是Yarra Junction區，平均每套單元房需要等待158.6天的時間才能找到新買家，遠高於墨爾本平均水平。
房屋銷售最快城區榜單
獨立住宅
市場滯留平均天數（12個月內） 房產平均持有年限
1.Wattle Glen 13.2天 16.5年
2.Belgrave South 13.3天 18.2年
3.Avonsleigh 19.9天 7.8年
4.Bellfield 23.4天 9.1年
5.Coldstream 23.9天 15.6年
墨爾本平均水平 55天 11.8年
單元房
市場滯留平均天數（12個月內） 房產平均持有年限
1.Mt Evelyn 27.4天 6.9年
2.Croydon North 28天 10.3年
3.Beaconsfield 31天 9.4年
4.Ferntree Gully 31.8天 10.4年
5.Endeavour Hills 32天 7.5年
墨爾本平均水平 70天 9.7年
來源：CoreLogic，數據截至2016年6月
責任編輯：李欣然
