【大紀元2016年12月02日訊】（大紀元記者李明傑邁阿密綜合報導）一直盛傳將在邁阿密－戴德郡西北部興建的美國夢大型購物中心本週二在社區委員會聽證會上遭到了很多的反對聲音，
據《邁阿密先驅報》（Miami Herald）報導，這個聽證會是在一個離該中心不到兩英里的中學禮堂內舉行的。參加聽證會的除了美國夢購物中心的開發商外，還有目前戴德郡現有的其它購物中心聯盟。社區委員會是戴德郡的分區委員會，他們投票決定將美國夢的建議提交給郡委員會，在1月進行初步投票。如果項目在最初投票中通過，預計在5月將做出最後決定。
聽證會的一方美國夢邁阿密的開發商三五集團公司（Triple Five Group）和邁阿密湖區開發商格雷漢姆公司（Graham Cos），該公司為美國夢項目提供了200英畝的土地，並希望在南面一塊340英畝的土地上建造住宅和商業區。另一方則是南佛羅里達州納稅人聯盟（South Florida Taxpayers Alliance），該聯盟受到戴德郡多家現有購物中心的支持，包括海豚商場（Dolphin Mall）、邁阿密國際商城（Miami International Mall）和Bayside市場。
正反雙方對該大型購物中心展開了激烈的辯論。代表該項目的土地使用律師米格爾-迪亞斯-德拉波利塔（Miguel Diaz de la Portilla）告訴董事會成員： “這將創造一個驅動這個地區經濟的引擎，首要的是，美國夢邁阿密是一個經濟發展項目。”
反對方認為，這個佔地600萬平方英尺的超大型購物中心將會造成交通堵塞，同時把戴德郡現有的購物中心的工作機會搶走。佛羅里達稅務觀察（Florida Tax Watch）主管羅伯特·威瑟塞特（Robert Weissert）說： “這個項目對郡政府沒有任何淨經濟利益，所創造的工作是從其它地方拉來的。 工作機會正在被吞併和流失，只不過是從一個地區離開，來到這個地方。”
不過，三五集團對反對的聲音嗤之以鼻。一開始，三五集團就把這個超大型購物中心定位為戴德郡的一個里程碑項目。除了350萬平方英尺的購物區，該集團計劃把該購物中心建成除中佛州以外的最大型娛樂公園。包括一個水上公園、16層樓高的室內滑雪坡，室內過山車和帶潛水艇的湖。格雷漢姆公司的律師喬·戈德斯坦(Joe Goldstein)告訴委員會成員, 邁阿密缺乏大的、區域性的景點，美國夢可以填補這個空白。他說：“邁阿密戴德郡的經濟有一個很大的空缺，現在是解決邁阿密沒有迪斯尼這個問題的時候了。”
現有的購物中心對三五集團的以上觀點卻不以為然。佛羅里達稅務觀察首席經濟學家羅伯特.克魯茲（Robert Cruz）寫道，三五集團在明尼蘇達州的490萬平方英尺的美國購物中心（Mall of America）從開業以來只有少的可憐的工作機會成長。而該州的其它購物中心工作成長率卻高於美國購物中心。克魯斯還指出，邁阿密已經是遊客、特別是國際遊客的購物天堂。美國夢邁阿密“不可能如申請人的分析一樣有任何獨特的經濟利益。”
而美國夢邁阿密的經濟分析預測，該項目將為該郡的稅收增加價值10億美元的房地產價值，並每年支付超過3500萬美元的地方稅。邁阿密經濟協會的研究預測該物業有14,530個全職工作，約60％的年收入低於25,000美元。根據2015年12月對開發商的研究，建設大規模的主題公園將產生23000個工作崗位，幾乎所有工人每年的年收入超過4萬美元。
美國夢購物中心計劃如果能夠得到批准，將會在2017年動工，2019年完成。
責任編輯：岑華穎
