2015新州地稅漲幅2.4%

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【大紀元2016年02月19日訊】( 大紀元記者徐智寧編譯報導 )根據新澤西州社區事務廳(Department of Community Affairs)最近公布的數據,2015年新州地產稅平均漲幅為2.4%, 平均每戶繳稅額從2014年的8,161美元漲到2015年的8,353美元,增加了192美元。儘管州政府自2011年以來把地產稅增長幅度嚴格限制在2%以內,但最新公布的數據却顯示,2015年的稅率增長高於過去的3年。

根據地產網站Zillow對去年全美各郡中位地產稅的統計,10大稅額最高的郡,其中7個位于新澤西州——博根郡(Bergen)、埃塞克斯郡(Essex)、帕塞伊克郡(Passaic)、聯盟郡(Union)、莫里斯郡(Morris)、哈德森郡(Hudson) 和亨特頓郡(Hunterdon),其餘3個在紐約州。

新州政府在2011年立法將地產稅漲幅上限從4%壓低至2%以後,在最初幾年裡確有成效,2011年為2.4%, 2012年為1.6%,2013年為1.3%,但 2014年和2015年均超過2%,分別為2.2%和2.4%。這個2%的上限還有很多例外,如地方政府為還債或支付工作人員的退休金和健康福利、應對緊急狀況而需增加稅額等。另外,如果得到選民投票批准,稅率漲幅也可超過2%。

由于大西洋城賭業蕭條,商業稅收减少了37億美元,該市過去兩年裡地産稅增加了50%。帕特森市(Paterson)在房產重新估計之後,房屋貶值接近三分之一,地產稅漲幅也頗顯著。政府解釋說,如果除去大西洋城和帕特森市,新州實際地產稅增幅應為1.7%。

新澤西州各郡的地產稅額差異很大,北部一些郡的平均地產稅可高達11,000美元,尤以博根郡和埃塞克斯郡為顯著,而南部一些郡則可低至4,000美元以下,如鄰近特拉華州的坎伯蘭郡(Cumberland)。

責任編輯:思遊

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