【大紀元2016年03月02日訊】（大紀元記者林寶雲台灣新竹報導）有民眾看中屬意的房子，於是出價想要簽約，結果遲遲沒有回應，進一步了解才發現仲介公司正在找屋主簽署委託銷售契約書。新竹市地政處表示：此舉實已違反《不動產經紀業管理條例》規定，一旦查獲將處新臺幣6萬元到30萬元罰鍰。
近來有民眾反應，部分仲介業者為搶先曝光及縮短銷售時間，未簽訂委託銷售契約書即搶先刊登廣告及銷售。地政處表示，除加強查核，維護民眾權益，也提醒民眾，看屋前記得向銷售業者請求出示所有權人的委託契約，以保障交易安全。
依據《不動產經紀業管理條例》規定，經紀業與委託人簽訂委託契約書後，才可刊登廣告及銷售，同時，廣告內容應與事實相符並載明經紀業名稱。若事實不符，除罰鍰外，還得對消費者負損害賠償責任。
地政處長吳堂安表示，不動產交易市場從去年開始呈現下修態勢，交易筆棟數及價格雙雙下滑，而房仲業者需要成交才能收取報酬，故部分業者投機對於條件較好或市場可能詢問較高的物件搶先曝光，以求早日成交，但這行為將使交易陷於不確定，且違反《不動產經紀業管理條例》規定。吳堂安談到，329檔期建商將有一波推案潮，民眾看屋下單前，務必先確認經紀業者是否已取得賣方委託，以保障自身權益。
責任編輯：鄭樺
