【大纪元2016年03月02日讯】（大纪元记者林宝云台湾新竹报导）有民众看中属意的房子，于是出价想要签约，结果迟迟没有回应，进一步了解才发现中介公司正在找屋主签署委托销售契约书。新竹市地政处表示：此举实已违反《不动产经纪业管理条例》规定，一旦查获将处新台币6万元到30万元罚锾。
近来有民众反应，部分中介业者为抢先曝光及缩短销售时间，未签订委托销售契约书即抢先刊登广告及销售。地政处表示，除加强查核，维护民众权益，也提醒民众，看屋前记得向销售业者请求出示所有权人的委托契约，以保障交易安全。
依据《不动产经纪业管理条例》规定，经纪业与委托人签订委托契约书后，才可刊登广告及销售，同时，广告内容应与事实相符并载明经纪业名称。若事实不符，除罚锾外，还得对消费者负损害赔偿责任。
地政处长吴堂安表示，不动产交易市场从去年开始呈现下修态势，交易笔栋数及价格双双下滑，而房仲业者需要成交才能收取报酬，故部分业者投机对于条件较好或市场可能询问较高的物件抢先曝光，以求早日成交，但这行为将使交易陷于不确定，且违反《不动产经纪业管理条例》规定。吴堂安谈到，329档期建商将有一波推案潮，民众看屋下单前，务必先确认经纪业者是否已取得卖方委托，以保障自身权益。
责任编辑：郑桦
