【大紀元2016年03月29日訊】（大紀元記者李宜庭香港綜合報導）香港置業行政總裁李志成表示，復活節4天長假（3月25至28日）二手交投錄得約26宗成交，較去年復活節假期的13宗，大幅上升一倍。據美聯物業分行統計，復活節長假十大藍籌屋苑共錄得約20宗買賣成交，與去年相若，二手氣氛明顯較前回暖。
李志成指，鑑於近期新盤增多，令二手業主加入競爭行列，調整價格吸客，使得本週二手交投量有好轉的情況，預料二手成交將會穩步向好。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市隨春日回暖，整體氣氛明顯較前活躍。新盤百花齊放，發展商趁復活節4天假期搶灘開賣，帶動二手樓市亦重展活力，積壓多月的購買力相繼湧現，配合部份二手業主看淡後市減價沽售，刺激成交量拾級而上。
週末兩日成交創新高
布少明表示，即使適逢復活節4天連假的外遊高峰期，仍未阻部份準買家趁淡市尋覓筍盤的熱情，睇樓量不減反增，部份屋苑更按週升近10%至15%，成交量亦因而持續上升。
根據香港置業旗下分行統計，港九新界十大主要藍籌屋苑於本週末兩日錄得約16宗成交，較上週末約7宗，上升約129%，更創自2014年7月第三個 週末後的新高。按美聯物業本週末兩日十大藍籌屋苑合則共錄得約15宗買賣成交，較上週末升約25%，並已連續4個週末錄得雙位數水平，僅有2個屋苑錄得零 成交。
部份二手業主減價吸客
美聯物業東涌映灣園分行高級營業經理鄺啟鋒表示，區內部份業主普遍減幅在3%至5%左右，映灣園本月至今已錄得約15宗成交，遠超全2月的5宗。
香港置業將軍澳南豐廣場首席區域董事范文濤（Kelvin Fan）指，雖然區內大型新盤成樓市焦點，但卻令區內二手業主態度軟化，願意減價刺激二手交投，期望新盤潮過後，有更多向隅客將回流二手市場。
香港置業西九龍美孚廣場分行首席分區董事谷學祖（JK Kok）指，近期有多個新盤開賣，使區內二手業主願意提高議價空間，帶動睇樓量上升約兩成。谷學祖預測未來區內二手成交量將保持平穩，回復每月30宗以上的水平，平均實用呎價則料維持約9,500元以下。
筍盤量減 後市或未樂觀
布少明表示，後市仍然未能樂觀，3月份二手成交呈現回升跡象，主要是因為1月份及2月份的宗數過低引致，現在只是回復到較正常水平，距離高峰仍遠。
此外市場上減價盤更多半已被消化，筍盤數量銳減，或影響準買家入市熱情，4月初成交有機會回軟，後市走向還看業主是否持續減價。◇
責任編輯：李薇
