【大紀元2016年06月18日訊】（大紀元記者蕭玉英澳洲布里斯本編譯報導）昆士蘭財長Pitt指出，在昆士蘭政府新的預算案下，海外投資者在澳洲購買房產將要付3%的附加稅。昆士蘭房地產協會認為，此舉有惡化布里斯本公寓房供過於求之虞。
據Domain房地產網站報導，昆士蘭物業主們對附加稅非常不滿，他們表示這會使房地產的開發項目停滯不前，也會釀成更多公寓空房的窘境。
外商投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的調查顯示，在2014至2015年間，昆士蘭房產的海外買家佔14.2%。
昆士蘭房地產協會總裁Antonia Mercorella認為，新增的附加稅有潛在的危機。Mercorella說：「對我們的公寓房市場來說是一個災難性的消息。布里斯本房地產的海外投資者佔15%至20%。」「這意味著如果房產出售未達一定數量，一些開發商將無法繼續施工。」「或者我們將會看到一些公寓房在房屋市場上需要停留更長的時間。」她進一步說道：「陽光海岸的公寓房市場也依賴於海外的投資者，這會給該市場帶來巨大的負面影響。」
昆士蘭物業理事會（Property Council』s Queensland）分會對此也同樣表示關注。執行董事Chris Mountford說，該政策對房屋產業的市場信心是一個打擊。他說：「我們的住宅開發循環系統已達到了頂峰。財長的舉動加速了房產市場削弱的過程，影響建築工作，及今後12個月甚至將來的就業機會。」「海外投資者可以促進新住宅項目的落實，為昆士蘭創造巨大的經濟效益。新的住房也可減少人們的租房壓力，同時為昆士蘭的家庭提供可負擔的房屋。」
Mountford指出，海外投資者可能會放棄昆士蘭的市場。他說：「海外投資者在衡量昆士蘭住宅項目的價值時，如果他們選擇其它方面的投資，那將減少政府的收入。」
Allen Wargent buyers房地產公司代理Pete Wargent認為，此政策可能降低昆士蘭的競爭優勢。
然而，昆士蘭的海外投資公司Mi Casa的主席Brett Raguse卻表示，增加投資附加稅是可以理解的。Raguse說：「政府參與進來是一件好事，希望能保證銀行和其他貸款人對房產市場擁有更多的信心。」Raguse認為，徵收附加稅會使海外投資者轉移投資方向的說法是錯誤的。他說：「真正的投資者明白做生意需要付費，事實上在昆士蘭投資會獲得巨大的資本增值以及很多的機會。」
責任編輯：楊帆
