【大紀元2016年06月03日訊】（大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導）澳洲正在建設比以往更多的公寓，紐省目前批准建設的公寓遠比獨立房多。昆省也是如此。房價瘋狂持續了一段時間了，不過這個時期可能即將結束。
來自澳洲新聞網的報導，經濟分析師穆雷（Jason Murphy）認為多種跡象顯示公寓市場的正在從供給不足走向供給過剩，可能導致價格大幅下跌。他提出的問題是，如果公寓市場崩潰你安全嗎？
財經媒體充滿了買公寓樓花賠錢的故事。現在銀行對澳洲城市大部分地區的公寓建設也限制貸款，他們不想公寓價格下跌後留下壞帳 。
甚至澳儲行也對公寓市場敲起了警告。該行金融穩定部負責人艾麗斯（Lucy Ellis）指出，即使崩潰似乎要來臨，房地產開發商仍急於完成建築，每個人都知道不是每個項目都賺錢，但都想搶在他人之前完成建設。
為甚麼房價上漲如此之高?人們很容易將之歸咎為房市泡沫，但也許是因為悉尼在全球金融危機時並沒有建足夠的住房。雖然人口增長強勁，但當時紐省新增人口/建造房屋比率處於歷史低點，通常這個數據在1左右，在全球金融危機之後一段時間，紐省的這個數據只有0.2。
維省和昆省的新增人口/建造房屋比率線性圖趨勢也類似紐省。在全球經濟危機時下跌 ，然後由於公寓建設推動慢慢向上 。
隨著這條線飆升，缺口最終會結束，會有足夠的公寓，甚至是綽綽有餘，屆時公寓的價格就可能下降。
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