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維州公寓房主勝訴 為在線短租開綠燈

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【大紀元2016年07月29日訊】(大紀元記者張瑞安墨爾本編譯報導)最高法院(Supreme Court)日前通過了一項具有里程碑意義的法律裁定,為維州公寓房主們通過Airbnb網站出租自己的住房大開綠燈。

據《太陽先驅報》報導,在一起關於Docklands公寓出租權利的訴訟中,最高法院7月22日裁定房主法人聯盟(Owners Corporations)無權干涉房主短期出租其單元房的權利。

這座水景雙塔公寓樓名為Watergate,綽號為「派對之門」(Partygate),因之前訪客在此多次舉辦過男生女生告別單身派對(bucks’ and hens’ nights),越來越受歡迎。

Watergate公寓房主法人聯盟最初為了阻止一對夫婦在少於30天的短期內出租11個單元住宅,將此事訴諸到維州民事及行政法庭(Victorian Civil and Administrative Tribunal)。

維州民事及行政法庭得知,在2008年至2015年1月間,緊急服務機構接到了多個舉報電話,包括:租客們舉行派對時打開了滅火器,導致消防隊出動;喝醉酒的租客嚇唬居民等等。

但維州民事及行政法庭裁定,房主法人聯盟未經事先許可,沒有權力藉助法規來禁止公寓的商業用途。

房主法人聯盟之後提出上訴,認為他們有權力規範私人物業的用途。但最高法院法官Peter Riordan駁回了其上訴,認為相關法律沒有給房主法人聯盟這麼大的權力去干涉房主對其房屋的使用權。

房屋短租網站Airbnb對這項裁決表示歡迎,稱房主方的勝訴為維州家庭賺取外快帶來了福音。

責任編輯:李欣然

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