全美十個房屋最大城市 德州佔六個

【大紀元2016年08月05日訊】（大紀元記者高強編譯報導）「德州什麼都大」這句老話一點也不假，如果說到房子，那就更不例外。達拉斯地區和德州其它大城市的房屋平均面積，均屬全美城市中最大之列。

根據Trulia的一份最新報告，在全美十個房屋最大的城市中，有六個出自德州。

Trulia公司的拉爾夫(Ralph McLaughlin)在報告中說，德州的各個主要城市：奧斯汀、達拉斯、休斯頓、聖安東尼奧，都為不同級別的買家提供大房子。

其中達拉斯的豪宅平均面積排全美第二位，達2,945平方英尺，僅次於科羅拉多斯普林斯(Colorado Springs)豪宅平均面積3,056平方英尺。

達拉斯的升級房平均面積也很靠前，在全美排第三位，為1,900平方英尺。休斯頓的升級房平均面積全美居首，達1,997平方英尺，科羅拉多州斯普林斯緊隨其後，為1,908平方英尺。

至於入門級房屋，則是奧斯汀的最大，平均面積為1,428平方英尺，全​​​​美第一。

美國的房屋面積在過去幾十年間一直在穩步增長，這已經是眾所周知的了。總部在達拉斯的Residential Strategies公司的泰德·威爾遜(Ted Wilson)透露，自從五年前新一輪的住房繁榮週期開始後，房市的重點就放在信用分數較強的升級買家。他說：「特別低的抵押貸款利率使這些信用良好的家庭以同樣的錢買到更大的房屋，所以市場趨勢傾向於更大和價格更高的房屋。」

但由於在達拉斯地區新房價格已經大幅飆升，如果貸款成本上升，該地區的的新房屋銷售可能就會縮減。

威爾遜表示，由於受房屋的可負擔性問題和對入門級價位房屋需求增長的影響，我們可能會再次看到房屋面積開始縮小。

根據房屋建造商協會的數據，去年美國新房屋的平均面積為2,721平方英尺，達創紀錄新高。

拉爾夫說：「房屋大小是很重要的，我們去年的報告顯示，有43%的美國人告訴我們，他們想要一棟更大的房子。」

而千禧代對房屋面積升級的願望則更大，有超過60%的人希望有更多的居住空間。

但並非所有房屋市場都是大房屋吃香，根據Trulia公司，全美房屋平均面積最小的房屋市場包括底特律、明尼阿波利斯、檀香山、和威奇托(Wichita)。

責任編輯：李元