【大紀元2016年08月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）7月21日公佈的最新數據顯示，悉尼房價在長達六個月的下跌之後重新回彈，今年第2季度的平均房價上升了2.4%。
據澳洲Domain房地產網報道，本集團的「6月份房價報告」顯示，6月份悉尼獨立房中位房價重新升至1,021,968澳元，公寓房價上升了0.6%。
不過市場雖然復甦，但房價仍未到達2015年9月份所錄得的1,032,899澳元的記錄水平，仍未完全扭轉澳洲統計局和Domain集團在2015年第4季度和2016年第1季度所記錄下來的跌幅。
最近的「澳洲家庭、收入與勞工動態」（HILDA）調查報告顯示，衹有剛過半數的澳洲成年人擁有自己的住房。房價的再度上漲很可能會引發首次置房者的擔憂。
此外，許多經濟學家預測到澳洲儲備銀行會在8月份進一步降息，這樣一來可能會進一步推動人們對房地產市場的興趣。
買家房地產公司PK房地產集團的總裁Peter Kelaher認為，隨著利率更有可能削減而不是上升，買家需要支付相當大的市場價值，或更多，才能在現如今正在上升的市場上立足。 他預計澳洲利率在未來的三年或更長一段時間內都不會上升，如果買家想等房價暴跌時在入市，可能要等很長時間。
澳洲國民銀行（NAB）的首席經濟師Alan Oster認為，如果通脹數據特別低的話，下一個減息的可能是在8月份，這對於住房市場來說可能是一個積極的消息。
在今年第二季度的三個月中，悉尼投資者的中心地帶西南區，獨立房房價上漲了3.8%，但漲幅最大的是上北岸地區，季度上漲5.2%。 在過去的12個月中，房價上漲最強勁的地區是悉尼市區及東區，獨立房房價漲幅為12.2%。
Di Jones Wahroonga房地產公司的總經理Tim Fraser表示，對於在上北岸賣房的人來說，這個數字並不會令人感到吃驚。在過去的三個月中，預算在400萬澳元以上的買家非常多。
在悉尼東區，市場記錄結果也很亮眼，那裡的中位數房價目前是210萬澳元。
1st City Hasemer + Caldwell房地產公司的主管Brad Caldwell-Eyles表示，當地在相對較短的時間內，房價出現了大幅的上漲。他認為，在東區那面積有限的半島上，缺乏房源和總體供應，大選後的市場信心重拾和低利率將還會繼續推動房市的上漲。
責任編輯：簡沐
