【大紀元2016年09月19日訊】（大紀元記者徐真編譯報導）渥太華房地產協會成員8月通過該協會的多重上市服務系統（MLS）共售出1,484套住宅物業，與2015年8月的1,276套相比增長16.3%。8月份的五年平均月銷量為1,265套。
「迄今為止，這是銷售破紀錄的一年，」渥太華房地產協會主席席爾瓦說，「今年，二手房市場一開始時沒什麼起色，但到了4月份我們（知道）要麼破紀錄，要麼超過去年相當多。我們不僅比去年同期高出16.3%，協會成員在8月還創造了有史以來最好的業績，沖高了8月份平均銷售水平。通常情況下，隨著秋天的臨近，8月份的銷售量會開始下降。」
「住宅類和公寓類上市的物業數量持續下降，月末在售房源也下降，」席爾瓦先生說，「這些數字表明，購房者在尋找房屋時選項較少，有可能很快進入一個賣方市場。」
8月份的銷售量包括共管式公寓類295套和住宅物業類1,189套。共管物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立，半獨立，公寓，疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時度假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。
「平均銷售價格全年一直保持穩定，」席爾瓦先生說，「然而，在過去的一個月，成交的價格在100萬加元以上的物業比去年同期多了6套，這也是為什麼住宅類和公寓類的平均銷售價格上揚的原因。」
8月，在渥太華地區出售的住宅類物業的平均銷售價格為389,786加元，比去年同期增加2.5%。公寓類物業平均銷售價格為為272,166加元，比去年同期增加11.1%。
該協會提醒，平均銷售價格信息對於建立一段時間的價格趨勢可能具有參考價值，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。
「8月份市場最熱銷的部分仍然是售價在30至40萬加元之間的兩層獨立屋和平房，其次是售價在20萬至30萬加元之間的單層和兩層公寓，」席爾瓦先生說。
責任編輯：岳東卿
