奧克蘭近200套住房售價超政府估價一倍

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【大紀元2016年09月27日訊】(大紀元記者韓香茗報道)房地產信息查詢網站Homes.co.nz的數據顯示,僅過去一年裡,奧克蘭就有近200套住房以超過政府估價(CV)一倍的價格售出。

政府估價每三年更新一次,奧克蘭上次更新是在2014年,惠靈頓是在2015年,基督城在2013年。

在過去一年裡,奧克蘭售價超過政府估價一倍的住房有190套,基督城有20套,惠靈頓有4套,Whangarei有2套,達尼丁有11套,漢密爾頓有4套,Upper Hutt有3套,北帕有1套。

Homes.co.nz發言人傑里米•奧漢隆(Jeremy O\’Hanlon)表示,政府估價很快就會過時,購房者不應該太看重。 Homes.co.nz網站每月都更新免費的住房估價(HomesEstimates),即使這樣他們還警告查詢者,該網站的估價只是房價評估的起點。

他說,像奧克蘭這樣的地區,兩次評估之間的差距高達50%以上,對目前房價來說,CV成了沒用的指標。

Squirrel公司抵押貸款經紀人約翰•博爾頓(John Bolton)說,CV歷來被賣主和經紀人用作衡量一個街區住房售價的基準。不過,現在可用來確定公平價格的信息很多,CV的衡量價值已經不那麼重要了。

責任編輯:易凡

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