奥克兰近200套住房售价超政府估价一倍

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【大纪元2016年09月27日讯】(大纪元记者韩香茗报道)房地产信息查询网站Homes.co.nz的数据显示,仅过去一年里,奥克兰就有近200套住房以超过政府估价(CV)一倍的价格售出。

政府估价每三年更新一次,奥克兰上次更新是在2014年,惠灵顿是在2015年,基督城在2013年。

在过去一年里,奥克兰售价超过政府估价一倍的住房有190套,基督城有20套,惠灵顿有4套,Whangarei有2套,达尼丁有11套,汉密尔顿有4套,Upper Hutt有3套,北帕有1套。

Homes.co.nz发言人杰里米•奥汉隆(Jeremy O\’Hanlon)表示,政府估价很快就会过时,购房者不应该太看重。 Homes.co.nz网站每月都更新免费的住房估价(HomesEstimates),即使这样他们还警告查询者,该网站的估价只是房价评估的起点。

他说,像奥克兰这样的地区,两次评估之间的差距高达50%以上,对目前房价来说,CV成了没用的指标。

Squirrel公司抵押贷款经纪人约翰•博尔顿(John Bolton)说,CV历来被卖主和经纪人用作衡量一个街区住房售价的基准。不过,现在可用来确定公平价格的信息很多,CV的衡量价值已经不那么重要了。

责任编辑:易凡

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