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台藍燈連3月 928購屋旺季遲到

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【大紀元2017年10月05日訊】(大紀元記者蕭軒報導)代表北台灣新建案市況的《住展》風向球,連續3個月亮出「谷地衰退」的藍燈。分析認為,今年民俗月較晚,拖延928購屋檔期,不過在新推案蜂擁、促銷手段頻出的情況下,預期10月房市買氣持平,風向球回彈黃藍燈。

今年9月仍在民俗月內,新釋出成屋戶數約300餘戶,和8月差距不大,皆為中小型量體,單一案量達10億元以上的指標個案掛零。

來人與成交組數方面,大台北地區熱交案週來人可達50~200組,一般建案維持15~30組,與8月相當;但成交組數稍差,月減一成,尤其房價屢創新高的宜蘭地區,成交更低迷。

住展》雜誌企研室經理何世昌表示,數據顯示,看屋人潮未受民俗月拖累,但成交不振,顯示買方不怕鬼,怕的是價格不夠實惠。

為了把握928檔期開出紅盤,業者的促銷手法則越來越誇張。如北市有建案的廣告戶,不僅宣稱低首付,還另外送裝潢、送車位;湖口則有一次買3戶享13%投報率、3年包租等方案;新店則有每戶成交送千萬超跑的噱頭。◇

責任編輯:陳真

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