【大紀元2017年12月03日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）數據顯示， 上個財政年度，新州創紀錄的完成了22.8萬件房地產交易，房地產買家支付了98億澳元的印花稅。即使是自今年7月份以來，新州買家就已經支付了近30億澳元的房產交易印花稅。
據澳洲房地產網消息，這些印花稅是由已經倍感房價壓力的悉尼房地產買家按照其所購買的房產的土地和建築物價格支付給新州政府的。
目前新州政府的印花稅為4.5%，這一稅率自1986年的昂斯沃斯（Barrie John Unsworth）政府製定出來，一直沿用至今。 不過，當時的印花稅中位數是1500澳元，但31年來，隨著悉尼房價的不斷上漲，印花稅中位數也一路飆升。
以目前悉尼90.5萬澳元的典型住房的中位房價來計算，以此稅率買家現在所要支付的印花稅為3.6萬澳元。
由於有數目不菲，印花稅直接影響到了住房的可負擔性，尤其對首次購房者來講。
最近出現的狀況是，印花稅導致了住房使用效率的下降。因為這筆印花稅限制了許多人想要大房換小房的想法，也限制了人們到其它地方就業的機會。
包括生產力委員會在內的許多稅務評估都建議取消政府的一次性印花稅，由通用的年度土地稅代替。目前衹有一些投資者支付土地稅。
這種通用的土地稅與現在所採用的土地稅不同，它適用於所有的住房和商業房產，無論是作為投資還是房主自住。2010年公佈的亨利稅務評估（The Henry Tax Review）就提出了這樣的土地稅。
最近，澳洲住房和城市研究所（AHURI）對通用土地稅預測的研究模型顯示，在中心商務區方圓10公里內所收取的土地稅將佔土地稅收總數的46%， 因為這個地區的地價最貴，而在悉尼邊緣距離市中心30至50公里的地區，土地稅收只佔總數的4%。
該研究所表示，實行土地稅政策將會使整體土地價格下降，從而有更多的負擔得起的住房。
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