【大紀元2017年04月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）這是我們被警告的公寓市場「末日」的開始嗎？一家華人開發商為了刺激人們購買其位於Parramatta的一個大型開發項目中尚未出售的公寓房，向買家提供3萬澳元的現金返還，或代付印花稅。
據澳洲新聞網報導，宏華開發公司（Honghua Development）在Parramatta西田購物中心（Westfield）隔壁、位於Aird街7號修建的Prominence公寓大樓已經完工。3月份，該棟大樓的41套公寓房中有10套尚未售出。
為了出售剩餘的公寓房，宏華開發公司的代理Ramez Riad提供了誘人的獎勵政策，買家買房可獲3萬現金返還，或代付印花稅。
該棟公寓樓包括一居室、二居室和三居室公寓房，但最後尚未出售的10套包括九套兩居室公寓房和一套三居室公寓房，價格從75萬澳元至92萬澳元不等。
Riad表示，在獎勵政策下，10套公寓房中已有4套售出。
趨勢預測網站宏華開發的一份報告顯示，由於過度供應迫使價格下降，悉尼、墨爾本、布里斯本和黃金海岸已售出的樓花對房地產買家來說，都是一個「明顯易見的風險」。而悉尼地區的「第二大商務區」Parramatta的公寓房則面臨著更大的風險。
Hotspotting網站的總監Terry Ryder說，Parramatta是一個特別令人擔心的地方。「銷售量已有下降的趨勢，但供應量卻仍在上升。 這是一個非常危險的狀況，」 他說。
預測機構BIS牛津經濟研究院（BIS Oxford Economic）的新數據顯示，澳洲主要州府城市的公寓樓花正處於不利地位，或者再出售時虧損，或是資本收益比現公寓房的資本收益低。
責任編輯：簡沐
