【大紀元2017年05月18日訊】（大紀元記者梁博奧克蘭報導）5月16日（週二）下午，愛麗絲·謝（Alice Tse）坐在法庭最後一排的角落裡，像一隻心驚膽顫的羔羊，在祭壇上等待命運之劍垂落。
出於對這次可能招致「滅頂之災」庭審的恐懼，愛麗絲·謝70多歲的母親幾近崩潰，快80歲的父親遠在香港日夜難安。
不過，庭審卻並未出現此前令人擔憂的糟糕結果。高坐庭堂的奧克蘭法官明顯改變了兩年來對愛麗絲·謝的偏頗態度，頭一次駁回原告奧克蘭城市律師的動議，採納了被告愛麗絲·謝律師的動議。法官同意將庭審延期60天，並傾向於由調解官進行庭外和解。
這是奧克蘭法庭兩年來第一次收斂步步緊逼的凌厲攻勢，對愛麗絲·謝釋放出鬆動跡象。
這次庭審是聆訊，還是陷阱？
在愛麗絲·謝一家看來，噩夢起源於奧克蘭不公正的租管政策。在這個以「幫助窮人、保護弱者」著稱的加州城市，嚴厲租管未能救助真正需要救助的窮人，卻成了一把利刃，用來瓜分有產業、無權勢的中產階層。
2015年4月，愛麗絲·謝做為她母親在奧克蘭的地產投資Empyrean Towers大廈的經紀人，被奧克蘭城市和職業租客告上法庭，被當地媒體描繪成「虐待租客的壞房東」，法官也採信了原告律師的動議和虛假證據，令她交出大廈控制權，由法庭派人接管。
面對公權力和強勢組織、新聞媒體，愛麗絲·謝毫無招架之力。
Empyrean Towers大廈很快因接管人的揮霍而宣布破產，奧克蘭市府隨即高調介入，將擁有99個單位、市值700萬美元的大廈以450萬美元低價拍賣，又以解決奧克蘭低收入住房的名義，向聯邦和加州相關部門申請了2千萬美元的專項維修基金。
在獲利者的歡呼聲中，愛麗絲·謝原本以為事情可以就此了結，但是，天價賠款、市府投入的大筆律師費和專業人員費用卻無法從賤賣的大廈中獲取，需要尋找新的出處。於是，愛麗絲·謝母親的其他產業在今年3月被追加為被告，同時，市府還試圖要求法庭認定，愛麗絲·謝是她母親產業的實際所有人，一方面鎖定產權便於追索，一方面嚴防愛麗絲·謝為了逃避賠付而企圖轉移資產。
法官因此做出決定，愛麗絲·謝必須在5月16日的庭審中，接受關於家庭資產、物業和貸款的訊問，以確定她是否構成曾「惡意」轉移資產的欺詐行為。愛麗絲·謝的律師Colette stone說，以她三十年從業經驗，從未見過法官直接對被告提問此類問題，無論愛麗絲·謝怎樣回答，都有可能被法官裁定成為「沒有誠信的壞人」，從而面臨失去家產及刑事追責。
愛麗絲·謝說，以前她一直沒有機會辯解澄清，這次終於被允許講話，卻擺明了是一個陷阱，因此她不得不冒著「無聲就是默認」的風險，選擇沉默，準備迎接最可怕的結果。
得來不易的轉機
為什麼情勢出現轉機？這應與愛麗絲·謝改變了先前蒼白無力的退守狀態密切相關。今年初，她發出呼救後，獲得了舊金山灣區華裔房東們的熱烈聲援，他們做出各種努力，幫助愛麗絲·謝一家保護家產不被瓜分，在最近兩次庭審中法官都能看見，愛麗絲·謝已經不再是勢單力孤一個人。
另外，愛麗絲·謝母親新近聘請的律師Andrew Zacks提供了非常強有力的法律保障。Andrew Zacks在開庭前曾經三次申請更換法官，雖然三次都遭到這位奧克蘭法官的拒絕，但是在法庭上，法官顯然對大牌律師Andrew Zacks的意見相當重視，幾乎採納了他的所有動議。Andrew Zacks指出，拒絕更換法官的做法不合法律程序，這使愛麗絲·謝的案件超出法律範疇而變成一個政治問題。
庭審結束時，愛麗絲·謝流著眼淚，暫時鬆了一口氣。
未來將如何？
下一次聽證定於7月13日下午2時進行。此外，在6月28日下午還安排了一次案例分析會，討論雙方和解的可能性。
奧克蘭市府律師在當日庭審上表示，被告和解金出得太少、沒有為和解提供充分資料，因此和解沒有可能。庭審結束後，參加旁聽的灣區屋主聯盟賀全對這位城市律師說：「愛麗絲沒有犯錯，你們是否打算放過她？」對此，城市律師付之尷尬一笑。
目前還無法判斷未來兩個月內的走向，有一直關注此案的法律人士認為，這取決於愛麗絲·謝律師團隊的下一步策略和支持者們的支持力度。◇
（此文發表於1134D期舊金山灣區新聞版）
責任編輯：王洪生
