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買房時最需要關注的事情

購買房產對於每個家庭來說都是一件大事,但買房真正的方法衹有兩個。第一是靠評估,第二是靠感覺,當然最好的是兩者的結合。(簡玬/大紀元)

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【大紀元2017年06月11日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)購買房產對於每個家庭來說都是一件大事,但買房真正的方法衹有兩個。第一是靠評估,第二是靠感覺,當然最好的是兩者的結合。

澳洲Domain房地產網的專欄作家Darren Palmer提醒正在尋找新居的買家,以下幾點是最應該注意的:

位置

你想要住在哪個地區?你能負擔得起你想要的地方嗎?

生活方式

你喜歡該地區的什麼東西?如果你將來決定賣房,其他人是否也會喜愛?公園、商店、娛樂區、所有這些在你買房或將來賣房時都會增添附加值。

基礎設施

公共交通、購物中心、學校、銀行、郵局等,都能為你的生活增添便利。

市場上升

你所期望的地區房地產市場是否在上漲?還是在衰退?知道這些將有助於你做出明智的決定。過去的表現不是未來上漲的唯一指標,但值得調查,以了解價格的走勢。

檢查

維修、保養、特別稅費(如果你購買的是分契業權或公司所有權)、防火設施升級、防潮、防蟻等等,列出所有事項以確保徹底檢查你所期望購買的房產。

進一步深入

對一套住房一見鍾情可能是一件很簡單的事情,就是你能看到別人看不到的東西。尋找那些吸引你的東西,高高的天花板、自然采光、建築質量好、街區位置理想、有發展前景和其它的東西。如果你喜歡,那麼市場上也會有其他人會喜歡。如果你修整後要賣的話,也會有機會。

改善機會

查看平面圖、佔地面積,看看是否有機會進行改善。 查看是否有通過你的改善,可以讓你的房產達到該地區其它優質物業水平的方法。

在做好調查工作之後,隨心買房,可以讓你在簽完支票、完成結算後,喜歡上你的完美住房。

責任編輯:簡沐

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