【大纪元2017年06月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）购买房产对于每个家庭来说都是一件大事，但买房真正的方法衹有两个。第一是靠评估，第二是靠感觉，当然最好的是两者的结合。
澳洲Domain房地产网的专栏作家Darren Palmer提醒正在寻找新居的买家，以下几点是最应该注意的：
位置
你想要住在哪个地区？你能负担得起你想要的地方吗？
生活方式
你喜欢该地区的什么东西？如果你将来决定卖房，其他人是否也会喜爱？公园、商店、娱乐区、所有这些在你买房或将来卖房时都会增添附加值。
基础设施
公共交通、购物中心、学校、银行、邮局等，都能为你的生活增添便利。
市场上升
你所期望的地区房地产市场是否在上涨？还是在衰退？知道这些将有助于你做出明智的决定。过去的表现不是未来上涨的唯一指标，但值得调查，以了解价格的走势。
检查
维修、保养、特别税费（如果你购买的是分契业权或公司所有权）、防火设施升级、防潮、防蚁等等，列出所有事项以确保彻底检查你所期望购买的房产。
进一步深入
对一套住房一见钟情可能是一件很简单的事情，就是你能看到别人看不到的东西。寻找那些吸引你的东西，高高的天花板、自然采光、建筑质量好、街区位置理想、有发展前景和其它的东西。如果你喜欢，那么市场上也会有其他人会喜欢。如果你修整后要卖的话，也会有机会。
改善机会
查看平面图、占地面积，看看是否有机会进行改善。 查看是否有通过你的改善，可以让你的房产达到该地区其它优质物业水平的方法。
在做好调查工作之后，随心买房，可以让你在签完支票、完成结算后，喜欢上你的完美住房。
责任编辑：简沐
