【大纪元2026年07月30日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲国民银行（NAB）住房贷款申请数量出现大幅下滑。与此同时，澳洲储备银行（RBA）明确表示，不会为了支撑房地产市场而调整政策。
高利率、房地产税政策变化以及燃油价格上涨等因素，正在打击投资者信心。
国民银行在7月底的市场更新报告中表示，过去一个季度住房贷款申请数量下降了15%。
虽然储备银行在关注贷款活动，但明确表示不会为了房地产市场调整政策。
据news.com.au报导，该机构首席经济学家亨特（Sarah Hunter）在巴伦乔伊（Barrenjoey）年度澳洲经济论坛上说：“我们不会机械地根据房价变化作出反应，但住房市场确实非常重要。”
“这显然也是一个非常容易引发情绪的问题。每个人都需要有地方居住……但我们不会仅仅因为住房市场发生变化，就机械地调整政策。”
他还表示：“我们关注的是它对经济的影响，并从货币政策角度进行考虑。”
储备银行的两大职责是让通胀保持在2%至3%的目标范围内，并促进充分就业。
今年年初，储备银行连续三次加息，现金利率累计上升75个基点，抵消了2025年的三次降息。
亨特承认，房价变化可能会影响整体经济，以及储备银行的双重政策目标。
最新数据显示，截至6月30日的12个月内，澳洲整体通胀率为3.8%，而剔除价格涨幅最高和最低15%项目后的核心通胀为3.6%。
亨特表示：“我们关注的是经济活动渠道，以及这最终会如何影响就业市场和通胀。换一种说法，我们非常关注金融稳定，以及（房价下跌）对住房稳定会带来的影响。”
“目前，没有任何迹象显示存在系统性金融压力。我们知道，对一些人来说，情况确实比较困难，加息也让偿还房贷变得更加艰难。”
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
