【大紀元2017年06月16日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）截至5月底止，大台北地區推案量連續4年緊縮，尤其台北市數個重量級豪宅緩推，建商專注去化餘屋。專家指出，今年量能持續下滑，恐再創低。
《住展》雜誌統計，至5月底止，雙北市推案量為1,901.36億元。其中，台北市實際推案量僅剩640.21億元，較去年同期減少25.7%；新北市推案量1,261.15億元，僅衰退6%。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，雙北市推案量下滑主因，一是「減量保價」的共識不變，二來與多數建商營運策略轉為「去化餘屋」為主息息相關，業者朝降低庫存衝刺，將餘屋換現金以度過寒冬，「廣積糧、緩推案」的風氣正盛。
台北市推案量減幅更甚新北，過去幾年買到土地的業者，因為套在高點，現在的推案價格並不划算。更關鍵的是，原預計今年銷售的豪宅案，大多還是在檯面下潛銷，延推原因是市況仍處低谷，以及台北市明年調降新豪宅稅，選在明年完工，稅負相對減輕。引此，今年量能恐再創低點，明年才會出現爆量局面。
責任編輯：呂美琪
