【大紀元2017年06月21日訊】（大紀元記者溫妮報導）真的是風水輪流轉，曾經低迷一時的奶牛場價格開始回升，而曾經備受歡迎的田園房產卻開始平靜。根據房地產協會的最新數據，在奶牛場的帶動下，農場價格年同比出現上漲，田園房產則呈放緩趨勢。
在截至 5月的過去三個月裡，包括各類農場在內的所有農場價格指數相比去年同期上漲4.6%，但相比4月份的過去三個月指數下跌2.4%。所有農場的銷售數量相比去年5月的過去三個月銷量增長5.1%。
奶牛場價格指數年同比增長6.8%，銷量大漲20%。不過，部分奶牛場上市似乎是一些農場主需要減少債務所致。
在截至5月的三個月裡，全國有九個地區農場的銷量年同比出現上漲，漲幅最大的是懷卡托，其次是奧塔哥和南部地區。
農村發言人布萊恩•皮科克（Brian Peacocke）說，儘管雨水過多，造成部分地區莊稼和牧場管理困難，但大部分地區得益於有利的秋季條件。人們對下一季繼續增加收入充滿信心。目前對優質農場的需求及供應短缺局面依然存在。
不過田園房產市場並未呈現與農場市場一樣的繁榮景象。數據顯示，在截至5月的三個月裡，全國共售出2304套田園房產，相比去年同期售出的2518套，減少214套（8.5%）；銷售中間價也顯疲弱，特別是奧克蘭。
過去三個月全國中間價為62萬6500元，低於4月份的過去三個月中間價63.5萬元，不過仍然遠高於去年5月份的過去三個月中間價57萬5500元。
全國14個地區中，有3個地區月環比出現下跌，4個地區上漲，3個持平。
奧克蘭中間價仍為120萬元，與4月份持平，但低於去年5月的123萬元，說明該地區田園房產與住房市場一致，也開始放緩。
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