【大紀元2017年07月22日訊】（大紀元記者康晴澳洲堪培拉編譯報導）澳洲首都堪培拉居民的居住方式正在逐漸改變。獨立住房的建設在過去五年內大幅下跌，超過40%。於此同時，公寓樓的建設也下滑，但與獨立房相比幅度不大。
目前堪培拉在建的公寓房的數量是獨立房的三倍。根據國家統計局公佈的2015至2016財政年的數據，獨立房獲得批准量減少750棟後降至1093棟，約佔總建築報批量的25%。同期獲得批准的公寓房的數量下降17%，為3329套。此前，2011至2012年，獨立房的建設報批量約佔32%；2012至2013年，約佔45%。2016至2017年的統計數據尚未公佈。
住房產業協會認為獨立房建設量大幅下降令人擔憂，但區域主任韋勒(Greg Weller)表示，從獨立房轉向公寓房是政府的導向。韋勒認為，政府有意通過政策調整使部份居民住進高密度的住房，在新郊區的公寓樓出現一上市就訂單爆滿的情況，導致公寓房價格被推高。韋勒預計，未來幾年獨立房的建設將會有所增加，但別指望在土地價格上有任何下調。
首都首席部長巴爾（Andrew Barr）的發言人表示，獨立房建設量下跌是由於單身人士增加，導致的消費意願有所變化。發言人還說，明確的證據表明，公寓房比聯排房和獨立房更有市場，所以公寓房價格的上漲更快。尤其是年青人願意居住在靠近工作和娛樂的地方，而不是郊區。
住房建築協會（Master Builders Association）首都行政區的副會長霍金斯（Michael Hopkins）則表示，政府在2011年批准獨立房的建設數量達到一個最高點，然後修建重點明顯轉向公寓房。霍金斯明確表示不贊同需求起主導的說法，認為關鍵是政府土地發放政策的調整。
統計局根據住房建設申報許可數據統計出平均的住房建設費用：2016年建獨立房的平均費用為42.4萬元，2011年為32.4萬元；公寓房的平均成本約23.4萬元，比2011年僅增加了3萬元。
責任編輯：楊帆
