【大紀元2017年08月11日訊】（記者柯瑞斯加拿大埃德蒙頓編譯報導）大埃德蒙頓地區(CMA)房地產經紀人協會的月度報告顯示，7月份大埃德蒙頓地區房屋銷售下降，但價格基本穩定。
與6月份相比，大埃德蒙頓地區7月份各類住宅單位平均銷售價格下降2.44％，但上年同期相比只下降了0.11％，基本持平。獨戶住宅平均銷售價格下降至446,892加元，較2017年6月下降1.51％，較去年同期下降0.44％。6月份雙拼排屋和公寓價格穩定堅挺，在此基礎上7月份公寓的平均價格上漲至261,861元，比6月份增長0.68％，比去年同期增長2.18％。雙拼和排屋平均價格下降至343,883元，比上個月下降了1.87％，比去年同期下降了2.48％。
7月份大埃德蒙頓地區銷售各類住宅1,622個單位。雖然比上個月下降了13.12％，但比去年同期增長了0.37％。獨戶住宅銷售數量為1,003個單位，比上個月下降了15.86％，比去年同期增長了0.60％。公寓銷售數量為415個單位，比上個月下降9.98%，比去年同期下降3.04％。2017年7月份共有181套雙拼和排屋單位銷售，比6月份下降了41.04％，但比2016年7月份上漲了9.70％。
埃徳蒙頓房地產經紀人協會會長詹姆斯．馬貝（James Mabey）表示，與去年同期比較顯示，7月份的銷售較為緩慢。對於買家來說，庫存依然很豐富，而同期價格的邊際調整對賣家來說是一個穩定的市場。
7月份庫存待售房屋有8,756個單位，可供市場銷售5.4個月。7月份房屋庫存比6月份增長2.04％，比上年同期增長10.70％。6月份新增住宅挂牌上市3,114個單位，比6月份下降9.13％，比上年同期增長8.43％。
7月份所有房屋平均銷售天數為53天，與6月份持平，比2016年7月份少三天。獨立住宅平均銷售天數為48天，公寓平均銷售天數為60天，雙拼和排屋為55天。
馬貝說，賣家必須保持耐心，注意他們在市場上的定位，考慮到買家有多種選擇，賣家諮詢房地產經紀人以保持競爭力至關重要。
編輯: 薇羽
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