【大紀元2017年08月22日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本一所著名的私立中學多年來一直斥巨資購買臨近的房產以擴大校區面積。近日，該校又在拍賣中奪得了一棟豪宅，其成交價比房主的保留價高出近100萬澳元。
據都門（Domain）新聞報導，這所精英私校是Scotch College男子中學，該校高中的學費起價是一年2.6萬。如今，這所中學已經擁有了Hawthorn區Hambledon Rd路上27棟房產中的16棟。
Scotch College中學坐落在27公頃的土地上，目前有1880個學生。多年來，僅在其鄰近的Hambledon Rd路和 Fordholm Rd路上，該中學就購置了價值約2500萬澳元的房產。
本月早些時候，Scotch College在拍賣中買到了Hambledon Rd路20號的一棟三居室磚房，成交價比底價高出近100萬。
業內消息人士說，該中學決心要奪得這一房產，最終出價近320萬澳元。
這棟房子的房主在這裡住了66年。其廣告指導價為220萬-230萬。
Scotch College此舉並沒令熟悉這一學校的人感到吃驚，因為幾十年來，該校一直在購買臨近的房子。
都門集團的歷史數據顯示，在1997年，該中學分別以56.75萬和46萬的價格購得了Hambledon Rd路上的兩處房產。
在進入新千年後，這一購房熱潮依然持續，雖然該地區的房價逐漸升到了7位數。
Scotch College在2001年花85萬在Hambledon Rd路買了一棟房子；兩年後，又以140萬的價格買下了隔壁的房子。
2007年，該校在這條街上狂擲500多萬澳元，買下另外三棟房。
在本次拍賣前，其最近一次交易是2015年一棟200萬的房子。
Scotch College擁有Morrison St街上的所有房產。多年來，這條街上的房子被用於風笛課、媒體研究課程以及行政事務和存檔。
該校在一份聲明中說，此前由於維州政府的Citylink工程，學校失去了大片土地，自此以後開始購買臨近的房產。
「從1960年代開始，政府三次強制從我校收購了土地，以建造（東南）高速公路，並最終與Citylink收費公路連接。」
「我校有一個長期的策略，通過向北購買土地，來彌補在道路工程中喪失的土地。」
2013年，當時的維州政府為了從Scotch College購得一小條土地，付給該校540萬澳元。
在1990年代中期，該校還從東南高速（如今的Monash Freeway）擴寬工程的土地收購中獲得了410萬的賠償。
都門集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）說，該校附近的Scotch Hill區是墨爾本房地產市場中的高端市場，房屋售價昂貴很正常。
他認為Scotch College的購房行為「非常及時，也是非常好的投資」。
責任編輯：李欣然