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卑詩200多萬豪宅被隔成9間房短租 鄰居震驚

鄰居對小區不斷出現來歷不明的人感到不安。(Shutterstock)

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【大紀元2018年03月27日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)卑詩本拿比一幢200多萬的豪宅,被主人用於在愛彼迎(Airbnb)等短租網站上做民宿生意,招致鄰居不滿。

鄰居投訴多

有鄰居投訴說,也不知道這些人從哪來的,走了一幫,一會又來一幫。還有鄰居擔心這麼做,不利小區安全。房主想做旅館生意,應通過正規渠道到市府申請,批准合法後再出租。還有鄰居說,拿民宅做民宿,破壞了小區居住環境。

一名叫Brandon的鄰居投訴說,大家都希望小區內的居民,是小區老居民,鄰裡之間友好,彼此熟悉。現在倒好,小區成了進進出出的旅館,誰會喜歡這樣?

CTV新聞調查後發現,這幢豪宅是去年9月以265萬成交,隨後掛在Booking.com網站上做私人旅館生意,在愛彼迎網站上,該物業共放租9個房間。自去年12月起,每個房間每晚短租價格在32~68元不等。如9間房每月都能出租,按每晚平均50元價格算,相當於每月能賺1.3萬多租金。

市府:這種做法違規

本拿比市首席牌照檢查員拉英(Dan Layng)說,市府根本不允許這種做法,市府現有規定是一幢房子一次只能招租2名租客,且房子是業主主要住宅。但這幢房子業主根本就沒在裡面住,完全是用於做旅館生意。

拉英說,市府會調查此事,然後採取相應行動,確保房主按規矩行事。他還說,市府目的是和居民共同合作,市民都能自覺遵守規定。

溫哥華市府去年11月修訂短租規定,將愛彼迎等民宿合法化,但規定只能主要住宅才能用於短租,且業主每年得花49元向市府申請短租牌照,在民宿網站上招租時,出示短租牌照。新規還要求,住宅內的房間可用於短租,但地下室套間必須用於常規出租。租客在短租出租屋時,必須事先徵求房主許可。

愛彼迎與卑詩省府最新協定還規定,所有通過愛彼迎出租的房屋,愛彼迎必須負責扣除8%的PST稅和3%的市鎮地區銷售稅。

拉英說,本拿比市府目前在考慮,是否參考溫市規定對短租市場進行規管。

責任編輯:文芳

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