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3月份澳洲大城市房價降 次發達地區房價走高

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【大紀元2018年04月03日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)隨著更多退休人士搬到遠離城市喧囂的海濱地區居住,以及大城市的年輕人更傾向於在房價更實惠的地區買房,澳洲次發達地區房價漲幅開始超過大城市。

週二,房地產數據公司CoreLogic公布的數據顯示,3月份全國房價走勢持平,首府城市房價平均下跌0.2%,次發達地區房價平均上漲0.4%。

3月,悉尼房屋中位價為87.83萬澳元,房價下跌0.3%,與去年同期相比下跌了2.1%。而去年悉尼的房價上漲了16%左右。

雖然墨爾本3月份的房價下跌了0.2%,但與去年同期相比仍上漲了5.3%。墨爾本的房屋中位價近72.09萬元。

唯一錄得強勁增長的首府城市是霍巴特,3月房價漲幅高達1.7%,年度增幅高達13%。

CoreLogic公司研究主管勞利斯(Tim Lawless)表示,自從去年開春以來,房價上漲的趨勢就很明顯地從城市轉移到了次發達地區。

他說:「房價普遍下跌顯示澳洲房地產市場疲軟,這在很大程度上是因為悉尼市場條件的疲軟。不過,大部分其它首府城市的房價也錄得小幅下跌。」

他還表示,因為價格相對優惠,悉尼和墨爾本的公寓市場發展已經超過了獨立屋。而這一趨勢從去年年中就已經顯現出來了。從年度房價走勢中更能看清這一點。

悉尼公寓價格在過去12個月中上漲了1.9%,而獨立屋的價格下降了3.8%。墨爾本房價的走勢也相似,公寓價格年增幅為6.6%,而獨立屋價格僅上漲了4.9%。

責任編輯:瑞木悅

 

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