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3月份澳洲大城市房价降 次发达地区房价走高

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【大纪元2018年04月03日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)随着更多退休人士搬到远离城市喧嚣的海滨地区居住,以及大城市的年轻人更倾向于在房价更实惠的地区买房,澳洲次发达地区房价涨幅开始超过大城市。

周二,房地产数据公司CoreLogic公布的数据显示,3月份全国房价走势持平,首府城市房价平均下跌0.2%,次发达地区房价平均上涨0.4%。

3月,悉尼房屋中位价为87.83万澳元,房价下跌0.3%,与去年同期相比下跌了2.1%。而去年悉尼的房价上涨了16%左右。

虽然墨尔本3月份的房价下跌了0.2%,但与去年同期相比仍上涨了5.3%。墨尔本的房屋中位价近72.09万元。

唯一录得强劲增长的首府城市是霍巴特,3月房价涨幅高达1.7%,年度增幅高达13%。

CoreLogic公司研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,自从去年开春以来,房价上涨的趋势就很明显地从城市转移到了次发达地区。

他说:“房价普遍下跌显示澳洲房地产市场疲软,这在很大程度上是因为悉尼市场条件的疲软。不过,大部分其它首府城市的房价也录得小幅下跌。”

他还表示,因为价格相对优惠,悉尼和墨尔本的公寓市场发展已经超过了独立屋。而这一趋势从去年年中就已经显现出来了。从年度房价走势中更能看清这一点。

悉尼公寓价格在过去12个月中上涨了1.9%,而独立屋的价格下降了3.8%。墨尔本房价的走势也相似,公寓价格年增幅为6.6%,而独立屋价格仅上涨了4.9%。

责任编辑:瑞木悦

 

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