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紐約富翁贈太空之旅求售溢價豪宅 被潑冷水

贈買主紐約富豪生活 靚車遊艇、管家主廚通通有 地產經紀人:房價不降 贈品再多也無用

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【大紀元2018年05月24日訊】(大紀元記者玉凌格紐約報導)房地產公司River 2River Realty總裁奈蒂許的一戶位於曼哈頓西42街635號的頂層公寓求售,雖然已推出五年,但至今尚未售出。為了早日脫手,奈蒂許提出了新噱頭——買房附贈一趟太空之旅來吸引買家。該豪宅面積1萬5,000平方呎,開價8,500萬美元。

奈蒂許(Daniel Neiditch)為了儘速拋售在曼哈頓「Atelier」的公寓,除了提供買家優厚的免費贈品如三輛豪華轎車(兩輛勞斯萊斯幻影、一輛藍寶堅尼Aventador超跑),價值100萬美元的遊艇,外加五年的停泊費之外,現在加碼再贈二個座位,參加維京銀河(Virgin Galactic)的太空之旅(價值25萬美元)。

另外一些「較小」的禮物還包括在法國大廚Daniel Boulud的旗艦店餐廳,免費享受一年,每週兩次兩人的晚餐;布碌崙籃網隊的季票(價值2.25萬美元);一年的住家管家服務與私人主廚;一整個夏天住用漢普頓(Hamptons)豪宅(價值35萬美元)。奈蒂許告訴《紐約郵報》說,他幾乎就是提供自己的生活方式給買家,如果買家不是紐約人,他住進來之後就可以體驗紐約人的生活了。他也透露,一位印度百萬富翁(Subhash Chandra)想出價5,000萬美元收購,但奈蒂許拒絕了這個報價。

經紀人:房價不降 贈品再多也無用

一些旁觀者質疑,奈蒂許想以贈太空旅行和其它贈品來吸引客戶去購買這間定價8,500萬美元的豪宅能否奏效?

一位匿名的曼哈頓房地產經紀人對《紐約郵報》說,如果房價不降,贈品再多也沒用。他揶揄奈蒂許,身為百萬富翁卻高定屋價,然後想藉由丟出一些誘餌就想把它賣出去。對他而言,這種附贈方式,沒什麼意義。

另外一些人則認為,那間頂樓華屋,裡面實際上隔了13個單位,全部出租。若有買家出現,租客需在30天內搬家。之後買家還得花費大筆資金去翻修房子,才能恢復一間公寓的原貌。對此,雖然奈蒂許提供200萬美元裝修費,但建築師Peter Pennoyer說,裝修費至少需要提供到750萬美元對買主才划算。◇#

責任編輯:文燁

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