西雅圖房地產熱度料將跌出全美前十

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【大紀元2019年01月17日訊】(大紀元記者周恆西雅圖編譯報導)在過去兩年,迅速增長的科技企業讓西雅圖的地產市場成為全美最火爆的市場之一。然而,房產估價網站Zillow最近發布的2019年十大最熱房地產市場的預測中,西雅圖市的排名下跌到了全國第14,在奧斯汀市和邁阿密市之間。

去年西雅圖在這個名單中排名第三。Zillow的經濟研究與推廣主管Skylar Olsen說,西雅圖曾經是全國最火的房市之一,在去年5月份市區房價取得了兩位數的升值。然而在7個多月以後,房價增長減少了一半。Zillow預測西雅圖2019年房屋價值中位數增長5.2%。

Zillow的這次預測參考了6項指標,包括:房屋價值、公寓租金、工作機會、人口增長、收入和失業率。

根據西北多重上市服務公司(Northwest Multiple Listing Service,NWMLS)的信息,2018年12月份西雅圖新上市房屋數量、待售數量和售出數量都比前一年低,這顯示出房屋買賣雙方都在逐漸冷卻。該公司的經紀人認為,過去幾年暴漲的房價不可持續,並指出2018年底到今年的市場需要再平衡。但隨著利率上升以及對衰退的擔憂開始加劇,地方和國家層面都存在許多不確定因素。

Zillow預測的2019年十大最火房市的城市有:聖何塞、奧蘭多、丹佛、亞特蘭大、名利阿波利斯、舊金山、達拉斯、納什維爾、傑克遜維爾和聖地亞哥。

責任編輯:舜華

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