【大紀元2019年10月13日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）QBE集團的最新預計顯示，澳洲的房地產市場正在復甦，每個主要城市的房價都將出現上漲，其中昆州首府布里斯本將會是表現最突出的一個。
據澳洲房地產網消息，最新《QBE澳洲住房展望》報告顯示，寬鬆的貸款條件和降息已促使澳洲的房地產價格再次上漲。
悉尼和墨爾本將從房產市場大幅衰退中緩慢復甦，預計未來三年房價將上漲5%。
不過，精明的買家要想獲利，布里斯本是他們應該投資的地方。
該報告預測，從現在到2022年中期，布里斯本的中位房價將上漲20.3%，至54.86萬澳元；阿德萊德的增幅位居第二，預計將上漲12.7%，至48.82萬澳元。
QBE集團貸款方抵押貸款保險公司總裁Phil White表示，在過去幾年中，布里斯本修建了很多公寓樓，但獨立房修建的卻很少，沒有足夠的獨立房房源來滿足需求，因此會導致房價上漲。
White說：「由於布里斯本房地產市場的可負擔性和該市在生活方式上的優勢，以及令整個昆州都受益的旅遊業的增長，我們預計布里斯本的獨立房市場將會超過這個國家的其它地區。」
White表示，維州的房產市場將會由人口增長和墨爾本之外的地區中心的蓬勃發展來支撐。
Biggin＆Scott房地產公司總監Francesca Nicol表示，計劃中的從墨爾本到Ballarat的快速火車將會使後者的房價持續上漲。
此外，Geelong 和 Bendigo也將是房價穩定增長的城鎮。
悉尼的房價在截至今年6月的一年中下跌了12.8%，預計在此後的12個月內將上漲5.8%，中位房價將至98.3萬澳元。
房地產買家代理公司Property Buyer的主管Rich Harvey表示，悉尼房產市場下滑的最糟糕時期可能已經結束，未來幾個月房價會有小幅上漲。其部分原因是更多的賣家打算在上市房源數量下降時進入市場。
他認為，由於建築活動開始放緩，加上人口增長強勁，這將導致住房短缺，因此未來幾年房價的上漲幅度可能會更大。
該報告還預測，未來三年，霍巴特的房價將上漲4.1%、堪培拉上漲6.4%、珀斯上漲6%、達爾文上漲7%。
責任編輯：簡沐
