【大紀元2019年09月08日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）澳洲偏遠地區研究所（Regional Australia Institute）最新公佈的調查顯示，多數州府城市的居民若搬到偏遠地區的中心城鎮，能房貸壓力可望減半。
據澳洲Domain房地產網消息，該研究所聯合主管休頓（Kim Houghton）博士表示，對於正在考慮從大城市搬去偏遠地區的人來說，房價與平均收入的比率是一個不錯的衡量標準。「在許多州府城市，房產持有人的平均收入僅略高於偏遠地區的，但支付的房貸卻是他們的兩倍。」
休頓博士說：「如果你房貸壓力很大，而且每天通勤需要花很多時間，那麼不妨考慮從大城市搬到偏遠地區。有許多悉尼人已經這樣做了。」
人口統計學家奎斯頓曼切爾（Simon Kuestenmacher）表示，「毫無疑問，人們將會在偏遠城鎮生活的更好。儘管收入可能會減少，但住房成本會更低，而且能減少通勤時間。」
奎斯頓曼切爾先生表示，限制偏遠城振動盤人口增長的主要原因是就業增長，這些城鎮通常勞動力短缺。「要說服自己去偏遠地區開始一份新工作是很困難的，因為在那裡，你能獲取的勞工資源比大城市少，你把一個小企業移到偏遠地區就像賭博一樣。」他認為，很多偏遠地區的宜居性已有很大改善，但很多人仍存在認知上的誤區，認為澳洲偏遠地區的經濟仍在大幅下滑。毫無疑問，一些受乾旱影響的偏遠地區經濟確實受到損害，但還有很多偏遠地區沒有受到太大影響……（而且）需要很多人來填補空缺的工作崗位。
根據研究所報告的估算，悉尼外圍郊區居民的平均收入為80,088澳元，略高於偏遠城市居民的年薪71,281澳元。但是悉尼外圍郊區的平均房價為1,006,105澳元，約為偏遠地區房價的兩倍。平均而言，搬到偏遠地區後通勤距離相似，近17公里。
墨爾本的情況也非常相似。墨爾本外圍郊區居民平均收入為75,067澳元，偏遠地區居民的平均收入為59,396澳元。從墨爾本外圍郊區搬到偏遠地區後，房價從776,276澳元降至344,365澳元，通勤距離將減少1.3公里。
珀斯居民也可以在西澳的偏遠地區找到更便宜的房子。珀斯外圍郊區居民的平均收入為76,727澳元，偏遠地區居民平均收入為68,723澳元。從珀斯外圍郊區搬到西澳的偏遠地區，房價可從524,895澳元降至378,319澳元，但通勤距離將增加1.8公里。
然而，布里斯本的情況卻有所不同。該市外圍郊區居民平均收入為69,799澳元，相當接近偏遠地區居民的收入68,912澳元。如果從外圍郊區搬到偏遠城市，房價會從原來的415,142澳元上升至468,171澳元。
另一份由澳大利亞住房和城市研究所（AHURI）對2400名澳洲老年人的調查報告顯示，55歲以上的澳洲人最青睞州府城市中外圍郊區的三臥獨立房。年齡段在55至74歲之間的受訪者也喜歡住在小的偏遠城鎮，而75歲或以上的人更傾向與選擇州府城市的內城區。
責任編輯：簡沐
