【大紀元2026年05月18日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）根據新州政府正在考慮的一項改革方案，業主每年將面臨最高623澳元的徵稅，用於資助該州的緊急服務機構。
新州財政廳長穆凱（Daniel Mookhey）的發言人表示，現行的「基於保險」的徵費制度（ESL）「不公平、效率低下且不可持續」，但承認轉向「基於物業」的徵費模式必須獲得兩黨支持。
新州財政廳本月發布的一份文件提出了五項方案，以取代現行的保險稅緊急服務稅。所有方案均採取分級制，對包括住宅、商業、工業、農場和公共土地在內的所有物業按土地價值徵稅。
對於住宅用地，三個方案包含四個稅級，最低稅級適用於價值不超過302,000澳元的土地，業主每年需繳納158至189澳元的稅款；價值介於30.21萬 至72.8萬的土地，業主每年需繳納225澳元；價值介於72.8萬至141萬澳元的土地，業主每年需繳納300澳元 ；最高稅率適用於價值超過141萬澳元的土地，業主需繳納509至573澳元的稅費。
另一方案提出了一個六級稅率模型：土地價值不超過170,100澳元的房產適用較低的稅率，業主每年繳納141澳元；土地價值超過194萬澳元的房產適用最高的稅率，業主每年繳納623澳元。
數據顯示，悉尼33個地方政府轄區（LGA）中，近一半（包括Woollahra、Mosman、Waverley、Strathfield、Ryde、Burwood和Inner West）的土地中位數價值超過141萬澳元。另有11個地方政府轄區的土地中位數價值超過72.8萬澳元。
據每日電訊報網站報導，目前，新州三大緊急服務機構——新州消防與救援局（Fire and Rescue NSW）、鄉郊消防局（Rural Fire Service）及新州緊急服務局（State Emergency Service）近75%的緊急服務資金由保險公司承擔。剩餘的資金由地方議會和新州政府共同承擔。這導致保險費被推高了18%至34%，使購買保險的家庭背負了沉重負擔。
新州三大緊急服務機構在2025至2026財年的總資金需求接近19億澳元。
根據估算，新方案下約55%的已投保物業業主可能整體受益，即繳付成本低於現行制度。但模型假設所有物業中僅有5%未購買保險。
不過，澳洲審慎監管局（APRA）今年3月的研究顯示，全澳約15%住宅未投保，且隨著保費上升，比例可能在2050年升至25%。
反對黨財政發言人法洛（Scott Farlow）表示：「暫且不論政府承諾不會對家庭住宅徵收永久性稅款，我們一直擔心，任何新制度都會讓目前繳納保險費的人處境更糟。」
財政廳提出的方案將由議會委員會審議，該委員會將於今年稍後發布報告。
責任編輯：宗敏青
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