【大紀元2019年11月19日訊】（大紀元英國記者站報導）隨著英國的天氣漸漸轉涼，擁有一個溫暖的房子變得越來越重要。很多人以為自己的房屋保暖性能差可能需要花不少錢裝修，其實只要做到幾項基本維護，就可以讓您過一個溫暖的冬天。本報匯集了房產網站Property Reporter和社區服務網站Caba的幾個既簡單又省錢的房屋保温建議。
維修鍋爐
鍋爐主要用於供應熱水和在冬天提供暖氣，所以對鍋爐的定期檢查是頭等大事。一般來說，檢查費用在50英鎊至100英鎊之間。如果您需要進行保養或維修，則價格在80至200英鎊之間。另外，如果需要給系統沖洗和把積存的鏽屑除掉，費用在200英鎊至400英鎊之間。
這些步驟所需成本並不高，如果需要更換新鍋爐或鍋爐的主要部件，那您就可能要花費1,750至3,000英鎊了。
檢查屋頂
確保屋頂在寒冷的季節到來之前狀態良好同樣很重要。您要檢查磚瓦是否破裂或缺失，以及屋頂的其它部分如飾面板(fascia boards) 或拱腹(soffit)是否有損壞。
聘請專業人士為您檢查屋頂的費用為100至200英鎊，而更換屋頂的小瓦片則只需50至100英鎊。最壞的情況是磚瓦破裂或丟失，導致雨水滲透進入屋頂，從而導致屋內潮濕甚至腐爛。如果發生這種情況，您最少需要對屋頂進行輕度修理（50英鎊至100英鎊），甚至可能需要更換整個屋頂（4,000英鎊）。
清理排水溝
諸如樹葉和植物之類的東西會堵塞排水溝和排水口，進而導致屋內淹水，因此在冬季之前進行清理非常重要。清除碎片的費用估計為每米5英鎊。如果需要换新的排水溝，則價格為每米30英鎊，新的落水管的價格為每米25英鎊。修理費用總計可達200英鎊以上。
檢查水管並做保温
另一項重要的工作是確保落水管沒有破裂。在一些寒冷的地區，您還可以為管道做保暖以防止其凍結、阻塞或破裂。給水管安裝防凍套來保暖的費用為50英鎊以上。如果水管凍結或破裂就會渗漏，甚至淹水，安裝新管道則至少要花費200英鎊，而由於淹水造成房屋損壞、重新裝修的費用可能在375英鎊到500英鎊之間。
檢查門窗
一般檢查門窗的費用約為150英鎊。您需要檢查它們是否有損壞，同時還應該檢查外面的木框是否有腐爛或損壞。若窗戶損壞或未能密封牢固，一平方米的雙層玻璃更換價格為300英鎊。
拉上窗簾
如果您的房子沒有雙層玻璃，那麼當太陽下山時，您仍然可以通過拉上窗簾或百葉窗來防止室內的熱量流失。
冬天的窗簾是越厚越好。如果您會做針線活，可以嘗試在冬季用便宜且厚實的材料為窗簾加襯，讓窗簾更保暖。但是白天要打開窗簾或百葉窗，通過陽光照射來保持房間溫暖。
檢查保溫材料
保溫材料也最好檢查一下。因為如果屋頂沒有做好保溫，房屋四分之一的熱量可能會從閣樓損失掉。其它需要檢查的地方包括腔壁（cavity wall）保溫以及水箱和水管的保溫。更換保溫毯（blanket insulation）大約需要80英鎊，從長遠來看可以省錢。整體來說，如果您提高房屋的能源效率，每年可以節省250英鎊。安裝完整的閣樓保溫層的成本在275英鎊至500英鎊之間。
檢查暖氣片
檢查您的暖氣片是否正常工作十分重要。由於暖氣管道長久不用，您有必要請水管工加入熱水去除管道中多餘的空氣。檢查5-10個暖氣片僅需花費80英鎊。這樣做可以提高暖氣的效率，避免更換新的暖氣片（購買新暖氣片的費用約為180-200英鎊）。
烟囱
如果您家裡有壁爐，則需要清理煙囪內的障礙物或阻塞物，費用為50-90英鎊。否則可能會帶來煙囪起火的危險，所帶來的維修費用將會十分昂貴。由於火災的嚴重程度各不相同，因此很難估算出火災的代價，但這是我們所不希望發生的。
密封地板和踢腳板上的縫隙
根據國家能源基金會（National Energy Foundation）的數據，在沒有地板隔熱層的房屋中，地板所造成的熱量損失可多達10%。因此，檢查您的地板是否有縫隙和裂縫（包括地板和踢腳板之間的縫隙），並用矽樹脂填充劑將其密封（有幾種為地板防潮設計的不同填充劑）。
如果預算有限，可以使用捲起的報紙堵住較大的縫隙，而切碎的報紙則用於較小的縫隙。這可能看起來不漂亮，但是天氣轉暖時就可以將其取走。如果您家裡是木質地板，可以考慮使用地毯把地板覆蓋起來，以防止熱量流失。
據Property Reporter報導，HaMuch.com的創始人塔奎因·珀迪（Tarquin Purdie）表示：「我們的建議是，在大多數情況下住戶可以自己採取一些明智的預防措施，不過可能讓您驚訝的是，聘請專業人員進行快速正確的檢查所需的費用並不會很貴。無論哪種方式，它肯定比漏水的磚瓦或破裂的管道破壞您一週的心情和迫使您花更多的錢所帶來的成本要低」。◇
責任編輯：陳彬
