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擁有花園的房主:您可能在不知不覺中違反了法律

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【大紀元2023年05月26日訊】據Property Reporter報導,花園管理專家 Gazeboshop 與 Taylor Rose MW Solicitors 的房產律師 Colum Smith 一起,提醒大家在打理自己後院時可能違反的七項法律。

允許日本虎杖(Japanese knotweed)向園外生長

日本虎杖是一種入侵性很強的植物,嚴重的會對房產結構造成破壞。

英國法律對此也極其嚴格。 今年早些時候,一名男子因未能在出售房屋期間申報他的花園中種植了這種植物而被起訴賠款200,000英鎊。

雖然您可能並不急於出售您的房子,但對入侵物種進行徹底檢查至關重要,因為讓植物從您的花園中延伸到外面可能會被處以1,000 英鎊的巨額罰款。

Gazeboshop 的花園管理專家Samantha Richards建議,這些生長力頑强的雜草可以通過其乳白色花朵、竹子狀莖和綠色鏟狀葉子來識別。

修剪鄰居家越界的植物

鄰居家的樹侵犯您的花園可能會讓您感到沮喪,尤其是當它擋住陽光時。

雖然您可以主動修剪長到您花園裡的植物,但請確保只將樹枝修剪到牆的邊緣。您不得越界修剪位於鄰居家的土地的部份,您可能因此負有法律責任。

花園棚不得越界

同樣,無論是存放工具的地方、招待客人的地方,還是新的家庭辦公室,花園棚正變得越來越受歡迎。

如果您打算在今年夏天建造一個新的花園棚,請記住它需要滿足一些嚴格的標準。

其中最重要也是最容易被忽視的是,如果建築物距離花園邊界、牆壁或圍欄兩米以內,其高度不得超過 2.5 米。

擋住鄰居家的光

你可能認為您可以在花園裡任何地方種樹,因為您擁有這個花園,但不幸的是,事實並非如此。

如果您花園裡的一棵樹阻擋了自然陽光進入鄰居家的窗戶,而鄰居的窗戶已經使用了 20 年以上了,您可能會被要求支付賠償或砍伐這棵樹。

在種樹之前,請仔細考慮它可能長到的高度,以及是否會擋住陽光照射到您的鄰居家。

拆除或重建屬於鄰居的圍欄

柵欄常常是鄰居之間發生爭執的原因,尤其是當柵欄破損或需要維護時。

房產契約通常會指明誰有義務維護柵欄。請記住,如何定義邊界的法律可能隨著時間發生變化,因此在確定誰保留柵欄的所有權時,參考最新法律文件非常重要。

採摘水果或鮮花

當進入春天,草莓和櫻桃等水果開始成熟時,人們很想摘一些來吃,尤其是當它們掛在你的花園裡時。

但是,如果果實來自鄰居家的植物,隨便採摘會被視為偷竊,您的鄰居在法律上有權要求您歸還果實。

無視人們的隱私權

隨著越來越多的人採取家庭安全預防措施,我們看到越來越多住戶使用帶有實時攝像功能的門禁設施。

請注意,您放置在室外的相機只能對準您自己的花園或公共空間範圍拍攝,不應侵犯鄰居的隱私。

放在花園裡的蹦床也可能侵犯隱私,這也許令人驚訝。請儘可能避免將它放置在兒童彈跳時可以看到鄰居房屋內的地方。◇

責任編輯:陳彬

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