大陸逾30城二手房價連跌兩月 專家:拐點出現

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【大紀元2019年12月17日訊】中共官方12月16日的消息顯示,今年11月份,在大陸70個大中城市中,有33個城市的二手房價格環比下跌,這也是連續兩個月超過30個城市二手房價格出現下跌。有業界人士認為,此舉顯示大陸樓市已經出現了拐點

16日,中共國家統計局發布了《2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。

數據顯示,11月份,有44個城市新房價格環比上漲、21城下跌、5城持平。與10月相比,11月新房價格上漲城市再次減少了6個,這已經是連續6個月減少。

中原地產首席分析師張大偉對此表示:「在樓市下行周期內,大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放,使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。而從數據看,大部分城市的新建商品房價格『失真』,房價趨勢要看二手房價格。」

而在70個大中城市中,11月份有33城二手房價格環比下跌,32城環比上漲、5城持平。這是連續兩個月超過30個城市二手房價格出現下跌。

據每日經濟新聞消息,從歷史數據來看,10月、11月連續2個月超30城二手房價格下跌。上一次出現同樣情形是在2015年3月份和4月份。

張大偉認為,連續兩2個月超過30城市二手房價格下調,可以判斷樓市拐點已經出現。

另外,和10月份的數據對比顯示,二三線城市新房、二手房都延續了漲幅回落或下跌的趨勢。11月31個二線城市新房價格環比漲幅回落0.3%,而10月環比回落0.6%;35個三線城市新房和二手房11月環比漲幅分別回落0.1%和0.2%,10月環比回落為0.7%和0.4%。

58安居客房產研究院分院院長張波認為:「二三線城市的降溫在持續,樓市調控的效果不斷累加,預計漲幅回落的趨勢在12月還將持續」。

責任編輯:劉毅 #

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