墨爾本看房者增加 房產中介：這是個好開端

【大紀元2019年02月14日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）2019年新年伊始，墨爾本房地產經紀公司就傳來了一些積極的消息。一些房地產經紀人表示，今年來看房的買家明顯增多，這預示著一個好的開始。

據realestate.com.au報導，在上週六（2月9日）的房產拍賣會上，墨爾本西區一棟老房子以104.1萬澳元的價格售出，超出保留價24.1萬澳元。

有四位買家進行了69次競價，競爭十分激烈。

房地產經紀公司Jas Stephens負責人史蒂文斯（Craig Stephens）表示，該住房是其公司2019年拍出的第一套房產，其拍賣結果表明，墨爾本房地產市場在經歷了2018年的疲軟之後，2019年出現了不同的景象。

他說，今年來看房子的買家也增多了，這是一個好的開始。

史蒂文斯將買家對房市信心的提升，歸因於澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）在2018年12月，取消了對只付息貸款的借貸限制，並且澳洲儲備銀行也暗示將降低基準利率。

他說，賣家也因房地產市場冷卻的原因，調整了他們的價格預期。

房地產經紀公司Marshall White的Port Phillip地區主管皮利奧斯（Matthew Pillios）也表示，在South Melbourne和Albert Park地區，今年來看房的買家數量也大幅增加，比去年11月至12月的人數增加了一倍。

不過，房地產經紀公司Wakelin Property Advisory主管麥凱布（Jarrod McCabe）表示，有一套流拍後售出的房產，反映了墨爾本房價下降帶來的影響。

該房產位於Flemington區Finbury St街29號，是一套三居室住宅。

該住宅在2016年6月的銷售價格為118.5萬澳元，而在上週末，它被以109萬澳元的價格流拍，之後又以110萬澳元的價格售出。

房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示，在過去一年裡，墨爾本的房價下跌了8.3%。

墨爾本上週的房產拍賣成交率達到了53.7%，比前一週的44.3%有所上漲，但仍遠低於去年同期的70.7%。

責任編輯：李欣然