【大紀元2019年04月17日】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）最近多倫多又有一個樓盤開發取消，氣壞一眾買家。
據《多倫多星報》報導，取消的Step樓盤共6層，位於Islington 和Finch大道西附近，3年前由Terranata地產開發公司推出，由Bondfield建築公司承建。
樓盤取消成定局
Step樓盤網頁廣告稱，樓盤採用階梯式平台設計，19萬2,990元超低起價，買房夢近在咫尺，111個單元全部售馨。但聯繫網頁上的工作電話號碼和郵箱地址，均無人回應。
安省新屋建築商和新屋質保監管機構——Tarion確認已收到開發商Terranata樓盤取消通知，並已發函要求開發商提供更多說明，Bondfield建築公司本月初也申請到法庭債權人保護令。
Tarion還透露，Terranata在Tarion的新樓開發註冊去年12月9日到期，不能再進行任何買賣合同。Bondfield在註冊於今年3月21日到期時，向法庭申請了債權人保護。這意味著，開發商和承建商要想繼續推動樓盤銷售和施工，得重新申請註冊。
當年Step樓盤一推出，弗朗西斯（Glenda Francis）女士就買了一套21.2萬元帶平台的單身公寓。弗朗西斯稱，當年就是看中這個樓盤位置好，靠近約克大學，價格便宜，就買下公寓打算出租給學生。
買家氣惱
對於開發商取消樓盤開發，弗朗西斯十分惱怒，不明白開發商取消樓盤為何要拖3年之久。此前樓盤一直拖延不開工，她追問數月之久無人回覆。她說，考慮目前市場行情，她至少損失了10萬多元。
她已通過Brattys律師事務所拿到1.6萬元定金和2,500元利息退款，負責退款的人在電話中叫她拿錢走人，說有些買家甚至可能拿不回任何退款，還說建築商為還定金也是虧血本。
目前不清楚其他買家是否拿到定金退款，記者多次電話聯繫Brattys律師事務所，只有語音留言提示，語音留言提示還警告買家通過律師書面聯繫他們，記者採訪郵件也石沉大海。Tarion網站顯示，如果開發商拒絕退還定金，Tarion負責退還每人最高2萬定金，超出金額可能由第3方保險公司承擔。
從法律上講，開發商取消樓盤，無須通知多倫多市政府。市府發言人說，Step樓盤地塊重新規劃在2013年就通過市府審批，地址規劃和開發計劃文件早在2015年就結束。
樓盤開發泡湯逐年上升
《環球郵報》本月初曾報導，過去1年中，Bondfield因拒絕支付分包商款項以及與其他分包機構糾紛，惹上200多件訴訟。安省政府企業文件顯示，Terranata負責人名叫阿昆諾（John Aquino），註冊地址和Bondfield地址相同，接聽電話的兩名員工表示，阿昆諾已不在該公司工作。
最近多倫多多個樓盤取消，消費者紛紛呼籲政府應加強消費者權益保護。就在上月，DIAM開發商也是在預售3年後，取消一個類似規模的樓盤，並如數退還買家定金。
Urbanation市場調研公司數據顯示，去年多倫多共17個樓盤總計4,672個單元開發中途夭折，遠遠高出2017年和2016年的1,678個和379個單元的取消量。◇
