【大紀元2019年05月03日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）隨著房地產市場的下滑，墨爾本一些富裕城區的業主，現在很難將自己的房產，賣出一個心儀的價格，有些房產的降價幅度甚至高達10.9%。
據都門（Domain）房地產報導，最新數據顯示，在Menzies選區、Chisholm選區和Kooyong選區，賣家需要將房價降低10.4%至10.9%，才能把房產賣出去。
在Goldstein和Hotham這兩個工黨選區，賣家也在降價賣房。
這五個聯邦選區位於墨爾本內東區和內南區，這些較富裕地區的房產銷售折扣率都比較高，這與當地的房價跌幅是一致的。
房產銷售折扣率最低的選區是Monash、Ballarat和Indi，折扣率從5.3%到5.7%不等。
都門集團經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）說，房產銷售折扣率是指房產的實際售價與廣告價之間的比率，它可以反映出某個選區房地產市場的相對健康狀態，以及買家可以討價還價的餘地。
Kay & Burton房地產中介公司經紀人米（Jamie Mi）說，墨爾本房產市場正在走軟，海外買家已經放棄了類似博士山（Box Hill）這樣的城區，而把目光轉向了Toorak或Malvern。
Fletchers房地產中介公司 Blackburn區主管威廉姆斯（Ben Williams）認為，隨著更多買家進入市場，房產銷售折扣率應該會有所下降，但目前還沒有出現房價上漲的情況。
雖然住房問題是聯邦大選中的一個重要問題，但住房專家、墨爾本大學研究員雷諾爾（Katrina Raynor）認為，儘管工黨提出了一些住房激進措施，但住房問題不太可能改變這些房產銷售折扣率較高的選區的席位結果。
責任編輯：李欣然