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卡城計劃對短期租賃眾多房源者收費

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【大紀元2019年05月08日訊】(記者陳安編譯報導)卡爾加里市正考慮對在愛彼迎(Airbnb)等短期租賃網站出租多處房產者徵收許可費。

多源房產

4月,加拿大廣播公司(CBC)根據17個城市熱門網站上出現的32,000個出租信息統計,發現44%的愛彼迎房源屬於多房源。

卡爾加里的1,958個房源中,有708個是多房源的用戶,這一比例為36%。名列倒數第二。溫哥華最低。

蒙特利爾為51%,加蒂諾52%,夏洛特敦57%,惠斯勒65%和班夫76% 。

該分析還發現一些多房源人在Airbnb網站中使用圖像將自己呈現為普通人,而實際上他們是為擁有數十個房產的公司在許多城市經營租賃。

在全國範圍內,愛彼迎22%的房源來自至少有5個房產出租的用戶。

「幽靈酒店」

該服務最初被稱為「家庭共享」,但隨著愛彼迎等服務的激增,對社區環境和住房供應產生了影響,許多城市開始擔憂該服務大規模商業化,從而衝擊有嚴格的規則和法規的酒店行業。

卡爾加里酒店協會執行董事阿漢斯(Peggy Athans)表示:「人們正在利用這些平台成為運營商。這些運營商在住宅區內運營非法旅館。要考慮這項活動對卡爾加里社區的影響。」

Fairbnb公司是一個倡導加拿大短期租賃法規的團體聯盟。該公司研究員Wieditz(ThorbenWieditz)表示,其影響是經濟適用住房供應減少,租金膨脹以及越來越多的住宅樓被有效地用做商業旅館運營。

「分層」許可

全球各大城市都在努力解決這個問題,試圖尋找短期租賃從少量收入轉向專業商業運作的規範。

卡爾加里議員們正在考慮卡爾加里短期租賃許可的新制度。城市工作人員受命起草一份「分層」許可制度的提案,以區分媽媽風格的休閒服務和專業租賃或大規模的商業模式。

計劃按不同「規模和操作類型」劃分,向多個房產出租或每年租賃房產超過一定天數的人收取許可費。

城市工作人員將在9月份之前出台詳細計劃。

愛彼迎聲明

愛彼迎在一份聲明中表示,「在任何擁有Airbnb的城市中,我們平台上列出的房屋占當地住房供應總量的很小一部分,」而使用其服務的商業住宿業務「為客人提供了更多選擇,並幫助了所有類型的房主成功。」

公司還表示,它支持城市保護經濟適用房供應。但CBC其公共網頁上的信息有限,所收集的數據可能會有很大差距。

責任編輯:趙明月

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