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安省和卑詩省4年地產逃稅逾10億元

加拿大稅務局表示,安省和卑詩省4年的地產逃稅額達10億多元。(加通社)

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【大紀元2019年06月03日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大稅局(CRA)上週四(5月30日)公布數據顯示,過去4年內,稅局共查處安省卑詩省兩地地產界總計10.27億元的逃稅金額,其中,安省被查處逃稅金額總計6億450萬元,卑詩省被查處逃稅金額計4億2,260萬元。

追繳逃稅成果豐碩

目前,大溫區和大多區房價高,多數居民買不起房。稅局聲明,這種情況下,當務之急是確保人人嚴格遵守稅法,否則逃稅加上洗錢,只會將房價越推越高。

據《多倫多星報》報導,稅局稅務審計員對2015~2019年安卑兩省4.1萬多份稅表進行審查。虛假報稅罰款估計總計1億多元。2015~2016年追繳逃稅金額總計1億6,900萬元,2016~2017年1億6,100萬,2017~2018年和2018~2019年飆升至2億6,300萬元和4億3,400萬元。

其中,安省共3萬4,314份稅表被審查,6億450萬元逃稅金額中,64% 為新屋或出租物業出售GST/HST返稅。卑詩共7400份稅表被審查,被查處的4億2,260萬逃稅金額中,63%為個稅瞞報。

溫哥華移民律師庫蘭德(Richard Kurland)認為,過去1年稅局追繳逃稅金額飆升65%,是因為稅局與省府共享數據後,卑詩地產交易數據收集大大改進。

多溫2地房市成稅局關注重點

過去多年來,多溫兩地房市一直異常火爆,自2015年起,稅局開始密切關注兩地房市,並將兩地列為地產逃稅高危區。稅局通過多個風險評估工具分析發現,許多低收入報稅人群,卻住著豪宅,報稅收入與個人生活方式極不相稱。

同時,稅局還密切關注兩地炒房群體,確定哪些屬個人行為,哪些屬承包商行為,哪些屬投機炒房行為。炒房本身不犯法,但將房子裝修一新以高價轉手的,利潤部分得按增值或商業收入如實報稅。

此外,稅局還對GST、增值和海外收入瞞報情況進行跟蹤。10億多元被追繳逃稅金額分別來自3個部分:個稅瞞報、新屋施工GST或HST逃稅,首次買家主要住宅或親人主要住宅交易GST/HST退稅部分。

稅局持續關注

2015、2016年期間,大溫區房價飆至歷史高點,此後卑詩和聯邦系列房市遏制政策陸續實施,大溫房市從去年開始降溫,交易低迷,房價下跌,儘管如此,高房價下許多人仍買不起房。

今年2月,卑詩省府建立新的數據登記庫,要求共管公寓開發商記錄提交樓花預售數據。稅局發現有人不遵守稅法轉賣期房後,不惜打官司,利用法律手段迫使開發商提交樓花預售數據。

目前大溫區房市雖大幅降溫,稅局仍將持續關注當地房市。今年聯邦預算中,渥京撥款1,000萬元建立一個地產工作專門小組,從多溫兩地地產業著手,未來5年還將撥款5,000萬元用於打擊地產逃稅。

責任編輯:文芳

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