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房產銷售大減 建築行業或流失10萬份工作

隨著澳洲房產銷售量的大幅下滑,澳洲住房建設活動正在大幅下降。 (AAP Image/Joel Carrett)

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【大紀元2019年07月31日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)澳洲房地產市場的疲軟可能導致10萬名建築工人失業。諸多證據表明,隨著澳洲房產銷售量的大幅下滑,澳洲住房建設活動正在大幅下降。

30日(週二),澳洲統計局公佈的數據顯示,上月,全澳建築批建率下降了1.2%,其中新州下降幅度最大,高達5.4%。

獨立房批建率上月稍有回升,但全年降幅仍高達14.8%。6月份公寓樓建造批准率也下降了6.5%,是2013年6月以來最差的一個月;過去12個月裡,公寓樓建造批准下跌了39.3%。

四層或更高的公寓樓批建降幅更大,過去兩年來下降高達50%。

住房產業協會(HIA)公佈的最新數據顯示,上財年全澳房產淨銷售量衹有56,357,降至1991年以來的最低點。

2018-19財年新州房產銷售量為10,220,比2017-18財年減少了15%;維州情況稍好,但也比2017-18財年的房產銷售量降低了11.5%,上財年房產交易數量為22,337。

瑞銀經濟師撒倫諾(George Tharenou)對悉尼晨鋒報說,近期的降息和放寬貸款條件很可能會對推高房價有幫助,但住房建造活動仍將繼續萎縮。

他表示,房地產行業的投資預計將下降10%,將導致建築行業工作數量大減。「我們對建築行業招聘廣告的追蹤調查預計未來會有10萬工作職位流失。」

鑒於這些數據,他預計澳洲儲備銀行(RBA)會在今年10月和明年2月分別降息50個基點和25個基點。

他還表示,雖然近來政府出台了一系列刺激經濟的措施,但今年房市仍然無法擺脫下行的趨勢。

責任編輯:簡沐

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