波士頓與Airbnb達短租登記協議

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【大紀元2019年09月07日訊】(大紀元記者劉景燁波士頓報導)波士頓市政府近期公佈,已與短租平台Airbnb達成協議,將在後者的協助下嚴格管理短租房登記,在平台上移除違反波士頓法規的房屋。

根據雙方協議,波士頓市政府將保留有關哪些房屋可以成為短租房的規定,並繼續要求屋主登記短租房。9月1日起,Airbnb網站將引導波士頓屋主上傳市政府發放的註冊號碼。12月1日起,平台上的所有波士頓房屋都必須顯示註冊號碼,否則該房屋將被平台移除。

同時,Airbnb同意與波士頓市政府分享屋主和房屋的數據,包括屋主身份、房屋信息、房屋所在地郵政編碼等。該協議還允許市政府通知Airbnb哪些房屋違反了波士頓的短租法規。違規的屋主須在30天內整改並通過短租房註冊流程,否則房屋信息將被平台移除。

依據短租房管理法案,市政府將分3種情況對屋主收費:1.屋主把主要居所的一個房間或公共空間用於短租,在短租期間屋主在此居住,每年註冊費為25美元。

2.屋主把整套自住單元用於短租,且在一年中,屋主在此居住時間不少於9個月,每年註冊費為200美元。

3.屋主居住於雙家庭或3家庭樓房,且把其中一個單元用於短租,每年註冊費為200美元。

同時為保護租客權益,該法案禁止違反房屋、衛生、建築、防火和土地規劃條例的產業註冊為短租房。屋主還必須每年到市政府註冊,確保房屋合法,並繳納費用。

此外,屋主還必須在註冊通過後的30天內通知鄰居短租房將運營。

去年11月,Airbnb曾向聯邦法院起訴波士頓短租條例違法。法官則要求市政府暫緩實施部份條例。

Airbnb中文名為「愛彼迎」,寓意 「讓愛彼此相迎」,是一個讓大眾出租住宿民宿的網站,提供短期出租房的服務。讓旅行者可以通過網站或手機、發掘和預訂世界各地的各種獨特房源。

該網站成立於2008年8月,公司總部位於美國加州舊金山,根據維基百科的資料,目前Airbnb在191個國家、8萬個城市,有超過6百萬筆房源。

網站的使用者必須註冊並建立互聯網賬號。每一個住宿物件皆與一位房東連結,房東的個人檔案包括其他使用者的推薦、住宿過的顧客評價,以及回覆評等和私人訊息系統。◇

責任編輯:馮文鸞

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