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【大紀元12月20日訊】據中央社台北十九日報導，台灣經濟部今天公告實施有條件、適度開放台商赴大陸投資房地產開發業，在開放條件上設有總量管制限制，限制投資範圍不含工業區等條件。對於過去未經主管機關許可赴大陸投資的業者，雖允許於月底前申請補辦許可，但在台灣有不良債信紀錄者則不在許可範圍內。
經濟部投審會已於日前與有關機關會商，並報奉行政院核定有條件、適度開放赴大陸投資房地產開發業，在今天公告實施。
經濟部表示，經政府相關單位評估後，鑒於大陸房地產市場雖有商機，但仍存在諸多問題，並有走向泡沫化的風險，因此，現階段開放赴大陸投資房地產開發業，必須極為謹慎。在兼顧現實與管理風險的考量下，政府決定有條件、適度開放廠商赴大陸投資房地產開發業。至於房地產開發業大陸投資補辦案件則採從寬處理，放寬補辦登記的條件。
在開放條件上，包括訂定赴大陸投資房地產開發業總量管制目標，第1年赴大陸投資總額不超過新台幣100億元，未來視台灣經濟情況再作調整；赴大陸投資房地產開發業的個案投資金額不得逾1000萬美元。
為避免廠商赴大陸開發工業區、工商綜合區反加速台商西進，今天公告開放赴大陸投資房地產開發業中依中華民國行業標準分類 (細類標號6611) 辦理，但不涵蓋工業區、工商綜合區、公共建設及新市鎮、新市區的投資發、興建及租售。
此外，為避免台商投資大陸、債留台灣問題，開放條件規定，開放對象以在台灣從事房地產開發業者為限，並須經營3 年以上，且近3年至少2年有盈餘者；投資人須財務健全、償債能力佳、流動、速動比例在 100以上，負債未達淨值的50﹪。此外，投資人申請許可時，必須提出資金回流等對台灣回饋的相對條件。經濟部表示，91年6 月30日以前未經主管機關許可赴大陸投資於91年12月31日以前申請補辦許可者，個案金額不得逾1500萬美元；其投資人 (包括自然人及法人) 及關係企業在台灣有不良債信紀錄者，也不可補辦許可。
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