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【大紀元9月2日訊】據中國官方通訊社新華社報道，北京市從星期天（9月1日）起，取消了對外國人購買商品房的限制。
據新華社記者報道，北京市商品房的內外銷制度起源於上世紀90年代中期。根據當時出台的規定，北京市的商品房有內銷房和外銷房之分。前者由國內資本開發，必須以北京市的企業、組織或個人為銷售對像﹔而後者一般由外商投資，購買者為境外的企業、組織、個人和中國其它省市的企業或組織。由於針對不同的消費對像，內外銷房在諸多方面存在區別。一般外銷房在品質和豪華程度方面都要高於內銷房，其價格也比內銷房平均高出三分之一。
但從9月1日開始，北京市過去只能賣給本地購房者的內銷商品房正式向境外購房者開放。
新華社說，這意味著在北京存在八年多的商品房”內外有別”的歷史徹底結束。
新華社引述北京市國土資源和房屋管理局負責人的話說，從9月1日起，北京市商品房的預售許可證和《商品房買賣合同》將不再有內、外銷的區別。同時對商品房的購買對像也取消了本市法人、自然人與境外、其它省市的法人及自然人的界限。而內外銷房在土地出讓金和相關契稅方面的差別早在幾年之前就已經統一了。
北京市的這個政策變化可能與中國入世有關，因為中國於去年底加入世貿組織，按照世貿組織規則，在不動產交易過程中，成員國應遵循國民待遇原則。
據中國方面的統計數字，目前常住北京的境外人員有四萬人。
BBC
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