阿姆斯特丹設定新房租金上限

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【大紀元2020年01月30日訊】(大紀元記者容亦荷蘭報導)為了防止投資者大量購買新建房屋繼而以高價出租,阿姆斯特丹市政廳已發布新的章程細則,禁止在阿姆斯特丹市內購買新房的人以每月超過1,027歐元的價格將房屋出租。該禁令也同樣適用於房屋的後續買家。

房屋租賃規則將僅適用於新建房屋。購房者可將公寓或房屋出租給直系親屬,或在購房者本人短期出國的期間將房屋出租。

阿姆斯特丹市政府在新聞通稿中提到:「新建房屋還是可以以中等價格或作為社會福利住房進行出租的,但租金的上限為€1,027/月。」

荷蘭中央銀行去年發布的數據顯示,首都阿姆斯特丹有1/5的房產是由投資者購買的,但目前尚不清楚有多少新房被用於出租。

阿姆斯特丹負責建築及公共場所的議員伊文斯(Laurens Ivens)表示:「私人房屋租賃市場正在快速增長,我們希望給所有的潛在買家一個平等的機會。」

伊文斯認為雖然這項措施聽起來難以實施,但從法律角度來講是可行的。而如果要阻止購買舊房的人出租房屋,則需要國家立法。

根據國家統計局(CBS)去年公布的數據,荷蘭有4/5的房東僅有一套房屋用於出租。房租收益則被視為他們養老金的補充。

阿姆斯特丹約有12%的房產歸私人所有,其中很大一部分是社會福利住房。

責任編輯:周仁

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