【大紀元2020年10月05日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德綜合報導）澳房產交易門戶網站Domain.com的最新數據顯示，儘管疫情封鎖措施一度導致全澳房市陷入停滯，但自8月起，除墨爾本之外的所有州府城市買家需求強勁反彈。截至9月中旬，阿德萊德的需求指數已連續五週保持上揚，購買意向超過去年同期，不過在區域和物業類型的選擇方面，開始注重生活方式和空間感。海灘區和丘陵區備受青睞，獨立房重回置業熱點。
根據Domain.com9月中旬發布的買家需求指數報告，阿德萊德買家對獨立房的偏好超過了其它州府城市：獨立房的購買意向指數是單元房的3.65倍。在截至9月13日的一週中，對獨立房和單元房的購買意向指數分別上升了5.5%和1.9%。與去年同期相比，獨立房意向買家的搜索活動增加了38.1%，單元房搜索活動僅上升了9.5%。
與大多數州府城市不同的是，阿德萊德市區的獨立房在疫情後依然是買家的興趣熱點，內城區的吸引力也沒有受到影響。
獨立房需求最高前五大區域除了北區的Playford之外，其餘均在內城範圍，依次是阿德萊德市區、Norwood-Payneham-St Peters、Prospect-Walkerville和Unley。
單元房需求最高的前五大區域中，除了Salisbury外，其餘為內城（Unley和West Torren）或海灘區（Charles Sturt和Holdfast Bay）。
不過，就疫情後需求增長最快的區域及物業來看，Playford區的獨立房因價格相對平易，表現最突出。對阿德萊德丘陵區獨立房的興趣也增長顯著。
南澳最大獨立中介公司Toop &Toop的資深中介曼努爾（Bronte Manuel）見證了這一轉變。他在接受大紀元採訪時表示，在過去的幾個月，對海灘區、丘陵區和傳統藍籌區如東區的獨立房需求十分強勁，物業上市後基本一週內就簽約成交。除了本地買家，來自悉尼和墨爾本等外州買家也顯著增加。
他說疫情後買家更看重生活方式，對帶後院及多種功能空間（如工作、娛樂）的獨立房興趣顯著增加，因為疫情封鎖政策大大增加了人們的在家時間，對空間的利用率和要求也更高。他說：「人們不得不在家工作，在家烹調用餐，在家接待朋友，因此意識到空間感的重要性。」
曼努爾認為，在家遠程工作是一個長期趨勢，升級物業、選擇更大空間也是大部分成長家庭的必然選擇，疫情只不過是加速了這種轉變。
曼努爾目前正在出售東區Tranmere的一套占地700平米的五臥別墅。他說這是在家工作族和成長中家庭的理想物業。這棟位於13 Emerson Grove的現代豪宅由南澳知名建築師度身設計，按一流裝修標準打造，擁有家庭辦公室、家庭影院、健身房、酒窖、游泳池及最先進的智能系統，可滿足在家工作和娛樂的所有需求。
責任編輯：陳紫雨
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