【大紀元2020年11月18日訊】（大紀元記者凱文溫哥華編譯報導）持續的疫情改變了人們的生活方式，人們紛紛離開包括溫哥華在內的大城市核心區，這也導致了這些地區租金的下降。
根據Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting收集的數據，10月份溫哥華兩居室公寓的平均月租金為2,712元，是加拿大最高的，但比去年同期下降了8%，為卑詩省租金跌幅最大的城市。
而本拿比的兩居室平均月租金為2247元，居加拿大第六位，僅次於溫哥華、多倫多和附近的北約克、埃托比科克和約克地區。本拿比的平均租金只比一年前下降了0.3%。
在溫哥華，一居室公寓的平均月租金為1901元，下降了4.3%。其他城市的一居室公寓的租金只略有下降或上升：本拿比下降0.1%，維多利亞下降0.2%，而新西敏市上漲2.4%。
逃離核心或主要城市的現象在安省最為明顯。多倫多的平均月租金為2,531元，比一年前下降了14%，而漢密爾頓則上升了35%，達到2,106元。
加拿大平均租金最高的城市中心–多倫多、溫哥華、密西沙加和奧克維爾，其租金比一年前下降了5%至17%。相比之下，一年前，這些地區的租金比2018年10月上漲了5%至14%。
Rentals.ca的內容總監Paul Danison表示，在溫哥華，逃離市中心的情況並不明顯。「我相信這正在發生，只是還沒達到多倫多那樣的規模，」他說。「這種趨勢正在打開更多的空缺，並導致市中心和大都市地區的小戶型單位的租金下降。」
報告說，這個結論是基於 「要價租金」的，它可以掩蓋更大幅度的租金下降。「當條件不好時，房東往往會接受低於要價的租金，或者提供一兩個月免租等優惠措施，」Danison說。「溫哥華的租金同比下降，這表明空置率較高。」
他還補充說，空置率上升的另一個跡象是，許多房東在溫哥華市中心和西區為租房者提供優惠措施，有些房東甚至提供一兩個月的免租。
上周，卑詩省政府表示，將凍結租金交付的時間延長至2021年7月10日，以支持因疫情而面臨收入損失的租客。省府在2020年3月疫情開始時凍結加租，禁令原本應在12月1日結束。◇
責任編輯：魏思明
