【大纪元2020年11月18日讯】（大纪元记者凯文温哥华编译报导）持续的疫情改变了人们的生活方式，人们纷纷离开包括温哥华在内的大城市核心区，这也导致了这些地区租金的下降。
根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting收集的数据，10月份温哥华两居室公寓的平均月租金为2,712元，是加拿大最高的，但比去年同期下降了8%，为卑诗省租金跌幅最大的城市。
而本拿比的两居室平均月租金为2247元，居加拿大第六位，仅次于温哥华、多伦多和附近的北约克、埃托比科克和约克地区。本拿比的平均租金只比一年前下降了0.3%。
在温哥华，一居室公寓的平均月租金为1901元，下降了4.3%。其他城市的一居室公寓的租金只略有下降或上升：本拿比下降0.1%，维多利亚下降0.2%，而新西敏市上涨2.4%。
逃离核心或主要城市的现象在安省最为明显。多伦多的平均月租金为2,531元，比一年前下降了14%，而汉密尔顿则上升了35%，达到2,106元。
加拿大平均租金最高的城市中心–多伦多、温哥华、密西沙加和奥克维尔，其租金比一年前下降了5%至17%。相比之下，一年前，这些地区的租金比2018年10月上涨了5%至14%。
Rentals.ca的内容总监Paul Danison表示，在温哥华，逃离市中心的情况并不明显。“我相信这正在发生，只是还没达到多伦多那样的规模，”他说。“这种趋势正在打开更多的空缺，并导致市中心和大都市地区的小户型单位的租金下降。”
报告说，这个结论是基于 “要价租金”的，它可以掩盖更大幅度的租金下降。“当条件不好时，房东往往会接受低于要价的租金，或者提供一两个月免租等优惠措施，”Danison说。“温哥华的租金同比下降，这表明空置率较高。”
他还补充说，空置率上升的另一个迹象是，许多房东在温哥华市中心和西区为租房者提供优惠措施，有些房东甚至提供一两个月的免租。
上周，卑诗省政府表示，将冻结租金交付的时间延长至2021年7月10日，以支持因疫情而面临收入损失的租客。省府在2020年3月疫情开始时冻结加租，禁令原本应在12月1日结束。◇
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